Български 
English 
Deutsch 
Polski 
Класс здания/комплекса
Бизнес плюс
Этажность
10
Этаж
1-2
Лифт
да
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные комнаты
2
Площадь
148.71 м2
Жилая площадь
129.63 м2
Общие части
19.08 м2
Сад
19.33 м2
Цена
€ 231 904
(без НДС)
1 559 €/м2
(без НДС)
Без комиссии от покупателя
Получить больше информации или запланировать осмотр
Инфо пакет
Состояние
по болгарскому ГОСТу (готово для отделочных работ)
Меблировка
Отопление
Центральное отопление
Окна
Окна ПВХ
Расстояния
15 км
Последняя актуализация
23.10.2024 г.
Расстояние от объекта до других важных точек
- Аэропорт Sofia (SOF): 15 км
Вид, открывающийся из недвижимости
- Виды на город
Строительство
- Железобетонная конструкция
- Кирпич
Отопление
- Центральное отопление
Административная информация о предложении
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО
- Электричество
ВОДОСНАБЖЕНИЕ
- Центральное водоснабжение
ЛИФТЫ
- люксовые лифты
ФАСАД
- алюминиевые композитные панели
- внешняя изоляция
КАНАЛИЗАЦИЯ
- Канализация
САНУЗЛЫ И ПОДСОБНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
- Ванная комната с туалетом
- Терраса
ИЗОЛЯЦИИ И РАБОТЫ ПО ОТДЕЛКЕ
- Без меблировки
- Внешняя изоляция
- Окна ПВХ
УДОБСТВА В ЗДАНИИ
- Бассейн
- Комплекс закрытого типа
- Консьерж
- Лифт
- Общие части с отделкой люкс
- Сауна
- Тренажерный зал
ДВОР И САД
- Двор
Этот текст переведен с помощью автоматического программного обеспечения, поэтому в нем не исключаются неточности.
Вы можете ознакомиться с текстом на его оригинальном языке или в переводе на другие языки:
ORIGINAL: 
Представляем на продажу новый мезонет с двором, в современном закрытом жилом комплексе в районе «Зона Б-5», в центральном районе столицы, рядом с Русским памятником, всего в 2 км от Национального парка. .
Недвижимость расположена на 1 и 2 этажах дома 10 в корпусе Б, с видом на запад. Общая площадь 148,71 м2.: большая гостиная/кухня, душевая под лестницей и двор 19,33 м2, на первом уровне; две спальни с коридором, гардеробной и двумя санузлами - на втором уровне.
Ориентировочная цена недвижимости после Акта 16/2023 — 300297 евро (без НДС) .
Все, что вам нужно, у вас под рукой!
Местоположение предлагает отличную инфраструктуру для проживания: в 10 минутах ходьбы от новейшего парка Софии - «Вазраждане» и спортивного центра рядом с парком, в 8 минутах ходьбы от первого недавно открытого аквапарка со спа-центром с минеральной водой. вода из месторождения Баталова Воданица, до Бизнес-центра «Сердика», начальной школы «Васил Друмев», детского сада «Счастливое детство», христианской церкви, гипермаркетов BILLA, Kaufland и LIDL, 5 минут на машине от больницы, 12 минут пешком от Торговый центр София, в 5 минутах ходьбы от центра Софии, рядом с остановками общественного транспорта и станциями метро: М1 – Опалченска, М2 – Опалченска, М3 – Медицинский университет.
Местоположение является стратегическим и с точки зрения инвестиций: 7 университетов в 5-12 минутах езды на машине - Медицинский университет - 1,7 км, Софийский университет - 4,3 км, Университет архитектуры, строительства и геодезии - 4,5 км, Высшая школа страхования и финансов - 4,7 км, НБУ - 4,9 км, Биологический факультет - 4,2 км, Факультет математики и информатики - 4,9 км.
Имеется Акт 14. Планируемая сдача комплекса – 2023 год.
Здание расположено на участке площадью 3788 квадратных метров, по проекту более 40% площади участка отведено под благоустройство. Здание представляет собой террасированную L-образную конструкцию, возвышающуюся с четырех этажей до десяти. Этап-1 запроектирован четырьмя подъездами общим количеством 129 номеров. резиденции и студии со всеми удобствами: рецепция, красивый частный парк с дорожками, бассейн, тренажерный зал и сауна, кабинет стоматолога, офис и магазин.
Экспозиция благоприятная – юго-восток, юг и юго-запад. С верхних этажей открывается панорамный вид на Витошу и центр города. На территории будет круглосуточная охрана с контролем доступа и видеонаблюдением. Также гарантируется техническая поддержка, осуществляется профессиональное озеленение, фасадное и парковое освещение. На следующем этапе запланирован ресторан и детская площадка.
Охраняемая парковка
В здании имеется подземный гараж с двумя подземными этажами и четырьмя отдельными уровнями парковочных мест. Всего при 8 открытых парковочных местах рядом со зданием будет 153 парковочных места. парковочных мест и 220 мест для велосипедов, 7 зарядных станций для электромобилей. Также спроектировано 2 агрегата. места с электроколонками для зарядки электромобилей, например 1 шт., на уровне земли – для ускоренной зарядки.
В подземном гараже также будут складские помещения для нужд комплекса.
Лифты ОРОНА
Всего 7 штук, оптимально высокого класса. В корпусе А один лифт на 675 кг. В корпусе Б – двое по 675 кг. В корпусах Б и Д – два лифта по 1000 кг и 400 кг каждый.
Технические перечисленных указанных перечисленных отличительных обозначенных характеристики
14% - средний процент общих частей здания.
Квартиры продаются в комплектации BDS, с оштукатуренными стенами и полами с стяжкой, установленными окнами и металлическими входными дверями, инсталляциями, перилами из металла и стекла триплекс. Полы в местах общего пользования выполнены из мрамора и гранита, на входах установлены алюминиевые двери.
Обогрев
ТЭЦ – на отдельные подъезды запланировано три абонентских пункта. Отопление каждого объекта осуществляется радиаторами от ТЭЦ, дополнительно предусмотрен трубопровод для возможной установки индивидуальных инверторных кондиционеров - мультисплит, для дополнительного отопления и охлаждения каждой из квартир или студий. Ванные комнаты и душевые отапливаются с помощью ТЭЦ и принудительной вентиляции. Во всех жилых комнатах и кухнях запланированы дымоходы и вытяжка.
Также предусмотрена необходимая вентиляция помещений общего пользования (лестницы, лифты, вестибюли и коридоры) и двух этажей с четырьмя независимыми уровнями подземных гаражей с парковочными местами.
Горячая вода будет обеспечиваться теплоэлектростанцией и дополнительно индивидуальными электрическими водонагревателями для каждой квартиры или студии.
Указанная цена указана без НДС.
Свяжитесь с нами для получения профессиональной консультации относительно интересующего вас типа недвижимости в этом привлекательном комплексе с лучшим расположением в столице.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Недвижимость расположена на 1 и 2 этажах дома 10 в корпусе Б, с видом на запад. Общая площадь 148,71 м2.: большая гостиная/кухня, душевая под лестницей и двор 19,33 м2, на первом уровне; две спальни с коридором, гардеробной и двумя санузлами - на втором уровне.
- Цена предложения указана при схеме оплаты: 75% предоплата;
- План Б – аванс 50%;
- План Б – первоначальный взнос 30%.
- Также есть возможность предоплаты 15%.
Ориентировочная цена недвижимости после Акта 16/2023 — 300297 евро (без НДС) .
Все, что вам нужно, у вас под рукой!
Местоположение предлагает отличную инфраструктуру для проживания: в 10 минутах ходьбы от новейшего парка Софии - «Вазраждане» и спортивного центра рядом с парком, в 8 минутах ходьбы от первого недавно открытого аквапарка со спа-центром с минеральной водой. вода из месторождения Баталова Воданица, до Бизнес-центра «Сердика», начальной школы «Васил Друмев», детского сада «Счастливое детство», христианской церкви, гипермаркетов BILLA, Kaufland и LIDL, 5 минут на машине от больницы, 12 минут пешком от Торговый центр София, в 5 минутах ходьбы от центра Софии, рядом с остановками общественного транспорта и станциями метро: М1 – Опалченска, М2 – Опалченска, М3 – Медицинский университет.
Местоположение является стратегическим и с точки зрения инвестиций: 7 университетов в 5-12 минутах езды на машине - Медицинский университет - 1,7 км, Софийский университет - 4,3 км, Университет архитектуры, строительства и геодезии - 4,5 км, Высшая школа страхования и финансов - 4,7 км, НБУ - 4,9 км, Биологический факультет - 4,2 км, Факультет математики и информатики - 4,9 км.
Имеется Акт 14. Планируемая сдача комплекса – 2023 год.
Здание расположено на участке площадью 3788 квадратных метров, по проекту более 40% площади участка отведено под благоустройство. Здание представляет собой террасированную L-образную конструкцию, возвышающуюся с четырех этажей до десяти. Этап-1 запроектирован четырьмя подъездами общим количеством 129 номеров. резиденции и студии со всеми удобствами: рецепция, красивый частный парк с дорожками, бассейн, тренажерный зал и сауна, кабинет стоматолога, офис и магазин.
Экспозиция благоприятная – юго-восток, юг и юго-запад. С верхних этажей открывается панорамный вид на Витошу и центр города. На территории будет круглосуточная охрана с контролем доступа и видеонаблюдением. Также гарантируется техническая поддержка, осуществляется профессиональное озеленение, фасадное и парковое освещение. На следующем этапе запланирован ресторан и детская площадка.
Охраняемая парковка
В здании имеется подземный гараж с двумя подземными этажами и четырьмя отдельными уровнями парковочных мест. Всего при 8 открытых парковочных местах рядом со зданием будет 153 парковочных места. парковочных мест и 220 мест для велосипедов, 7 зарядных станций для электромобилей. Также спроектировано 2 агрегата. места с электроколонками для зарядки электромобилей, например 1 шт., на уровне земли – для ускоренной зарядки.
В подземном гараже также будут складские помещения для нужд комплекса.
Лифты ОРОНА
Всего 7 штук, оптимально высокого класса. В корпусе А один лифт на 675 кг. В корпусе Б – двое по 675 кг. В корпусах Б и Д – два лифта по 1000 кг и 400 кг каждый.
Технические перечисленных указанных перечисленных отличительных обозначенных характеристики
- железобетонная, монолитная конструкция с фундаментной плитой, высота этажа конструкции 3 м;
- кирпичная кладка Керамического завода «Мирково» - кирпич 25 Н+Ф типа Винербергер, толщина 38 см на ограждающих стенах фасада, с соответствующей теплоизоляцией из минеральной ваты, 25 см - на перегородках между квартирами и студии и 12 см – для внутренних перегородок;
- качественный и долговечный, современный фасад - VALDA 90 - ALBOND, так как около половины фасада будет монтажным, etalbond и HPL, также будет цветная штукатурка Baumit;
- высококачественная семикамерная столярка ПВХ с профилем DECEUNINCK System ELEGANT, со стеклопакетами 6-4-4 мм с аргоном.
- гидроизоляция и кровля – 2 слоя полимербитумной гидроизоляции ITER 17A 4 мм – Италия.
14% - средний процент общих частей здания.
Квартиры продаются в комплектации BDS, с оштукатуренными стенами и полами с стяжкой, установленными окнами и металлическими входными дверями, инсталляциями, перилами из металла и стекла триплекс. Полы в местах общего пользования выполнены из мрамора и гранита, на входах установлены алюминиевые двери.
Обогрев
ТЭЦ – на отдельные подъезды запланировано три абонентских пункта. Отопление каждого объекта осуществляется радиаторами от ТЭЦ, дополнительно предусмотрен трубопровод для возможной установки индивидуальных инверторных кондиционеров - мультисплит, для дополнительного отопления и охлаждения каждой из квартир или студий. Ванные комнаты и душевые отапливаются с помощью ТЭЦ и принудительной вентиляции. Во всех жилых комнатах и кухнях запланированы дымоходы и вытяжка.
Также предусмотрена необходимая вентиляция помещений общего пользования (лестницы, лифты, вестибюли и коридоры) и двух этажей с четырьмя независимыми уровнями подземных гаражей с парковочными местами.
Горячая вода будет обеспечиваться теплоэлектростанцией и дополнительно индивидуальными электрическими водонагревателями для каждой квартиры или студии.
Указанная цена указана без НДС.
Свяжитесь с нами для получения профессиональной консультации относительно интересующего вас типа недвижимости в этом привлекательном комплексе с лучшим расположением в столице.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Прочтите текст на других языках (автоматический перевод)
Месторасположение (приблизительно)
Красным маркером на карте указано приблизительное месторасположение этого объекта недвижимости.
Наши лучшие предложения по продажа в София, Болгария
Недвижимость по району, София
- Недвижимость в р-н«Крыстова Вада«
- Недвижимость в р-н«Малинова Долина«
- Недвижимость в р-н«Манастирски Ливади- Восток«
- Недвижимость в р-н«Центр«
- Недвижимость в р-н«Бояна«
- Недвижимость в р-н«Лозенец«
- Недвижимость в р-н«Драгалевци«
- Недвижимость в р-н«Витоша«
- Недвижимость в р-н«Овча Купел«
- Недвижимость в р-н«Младост 4«