Български 
English 
Deutsch 
Polski 
Этажность
5
Этаж
4
Лифт
да
Комнаты
2
Спальни
1
Ванные комнаты
1
Балконы (Террасы)
1
Площадь
74.95 м2
Жилая площадь
63.48 м2
Общие части
11.47 м2
Этап строительства
В процессе строительства
Сдача планируется
Май 2025
Цена
€ 126 000
1 681 €/м2
Без комиссии от покупателя
Получить больше информации или запланировать осмотр
Инфо пакет
Состояние
по болгарскому ГОСТу (готово для отделочных работ)
Меблировка
Отопление
Газовая система отопления
Окна
Окна ПВХ
Расстояния
18 км
Последняя актуализация
11.12.2024 г.
Расстояние от объекта до других важных точек
- Аэропорт Sofia (SOF): 18 км
Отопление
- Газовая система отопления
Административная информация о предложении
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО
- Отопление на газу
- Электричество
ВОДОСНАБЖЕНИЕ
- Центральное водоснабжение
ЛИФТЫ
- автоматические двери
- люксовые лифты
ФАСАД
- внешняя изоляция
ФИНИШНАЯ ОТДЕЛКА МЕСТ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ
- керамогранитная плитка
КРЫША
- плоская крыша
ИЗОЛЯЦИИ И РАБОТЫ ПО ОТДЕЛКЕ
- Армированная входная дверь
- Без меблировки
- Кирпичные стены
- Крепкие стены
- Окна ПВХ
- Тройной стеклопакет
Этот текст переведен с помощью автоматического программного обеспечения, поэтому в нем не исключаются неточности.
Вы можете ознакомиться с текстом на его оригинальном языке или в переводе на другие языки:
ORIGINAL: 
Представляем на продажу двухкомнатную квартиру в новом жилом комплексе в динамично развивающемся квартале Витоша. Район перспективный для развития, со спокойной жилой атмосферой, малоэтажной застройкой с качественными новыми комплексами и планируемой будущей станцией метро, которая будет находиться в непосредственной близости.
С Актом 14. Акт 15 ожидается в декабре 2024 года. Планируемое завершение - весна 2025 года.
Недвижимость расположена на 4 жилом этаже, ориентирована на северо-восток и имеет общую площадь 74,95 кв.м. Состоит из прихожей, гостиной, спальни, ванной комнаты с туалетом, террасы.
Здание окружено современными комплексами, предлагающими богато озелененные пространства и комфортную среду проживания для молодых семей и активных людей. Перспективы развития транспортных связей делают инвестиционные возможности региона чрезвычайно привлекательными. Рядом детский сад, школа, рестораны, спортзал, магазины «Фантастико» и «Кауфланд», а на КАД – поликлиника и множество крупных коммерческих учреждений.
Комплекс состоит из четырех 5-этажных секций, каждая со своим входом. Всего запланировано 93 дома – 67 двухкомнатных квартир, 20 трехкомнатных квартир и 6 однокомнатных студий с отдельной коробкой. Пятнадцать квартир относятся к типу пентхаусов с панорамными террасами площадью от 24 до 70 кв.м, а апартаменты на уровне внутреннего двора насчитывают шесть квартир и имеют прилегающие патио площадью от 33 до 55 кв.м.
Квартиры оптимально распределены и открыты, чтобы обеспечить максимум солнечного света в течение дня и прекрасный вид на Витошу. Парковка решена с помощью подземных гаражей и парковочных мест на земле, а для дополнительного удобства жильцов предусмотрены кладовые в подвале здания.
Технические характеристики:
Степень готовности квартир:
Вся прилегающая инфраструктура (ведущие микрорайоны, уличное водоснабжение и канализация), а также прямой подъезд автомобилей с КАД входят в инвестиционный план инвестора и будут построены в первой половине 2024 года и до начала реализации проекта. введен в эксплуатацию.
Для получения дополнительной информации и организации просмотра обращайтесь к брокеру, ответственному за предложение.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
С Актом 14. Акт 15 ожидается в декабре 2024 года. Планируемое завершение - весна 2025 года.
Недвижимость расположена на 4 жилом этаже, ориентирована на северо-восток и имеет общую площадь 74,95 кв.м. Состоит из прихожей, гостиной, спальни, ванной комнаты с туалетом, террасы.
Здание окружено современными комплексами, предлагающими богато озелененные пространства и комфортную среду проживания для молодых семей и активных людей. Перспективы развития транспортных связей делают инвестиционные возможности региона чрезвычайно привлекательными. Рядом детский сад, школа, рестораны, спортзал, магазины «Фантастико» и «Кауфланд», а на КАД – поликлиника и множество крупных коммерческих учреждений.
Комплекс состоит из четырех 5-этажных секций, каждая со своим входом. Всего запланировано 93 дома – 67 двухкомнатных квартир, 20 трехкомнатных квартир и 6 однокомнатных студий с отдельной коробкой. Пятнадцать квартир относятся к типу пентхаусов с панорамными террасами площадью от 24 до 70 кв.м, а апартаменты на уровне внутреннего двора насчитывают шесть квартир и имеют прилегающие патио площадью от 33 до 55 кв.м.
Квартиры оптимально распределены и открыты, чтобы обеспечить максимум солнечного света в течение дня и прекрасный вид на Витошу. Парковка решена с помощью подземных гаражей и парковочных мест на земле, а для дополнительного удобства жильцов предусмотрены кладовые в подвале здания.
Технические характеристики:
- монолитные, железобетонные, каркасно-балочные с вертикальными опорными элементами – колоннами и шайбами;
- ограждающие и перегородочные стены из кирпича Младост толщиной 25 см и 12 см, с наружной теплоизоляцией;
- утепление фасада EPS – 10 см минеральной штукатуркой;
- плоская теплая крыша с теплоизоляцией – 10 см, заполненная железобетонной плитой и двухслойной гидроизоляционной мембраной, заканчивающаяся железобетонной плитой;
- построены и испытаны сети освещения и заземления;
- общие части - стены из латекса, пол из гранита, металлические перила, освещение с датчиками движения;
- двери в подъездах здания – элитного качества, со встроенными счетчиками, доступ по чип-картам и картридерам;
- 6-местные электрические лифты KONE;
- входная гаражная дверь с механизмом дистанционного открывания.
Степень готовности квартир:
- массивная бронированная входная дверь 55 с итальянским кассовым замком, декоративным кассовым аппаратом с внутренней лепниной и глазком;
- 5-камерные окна ПВХ с алюминиевым колпаком, тройной стеклопакет 44 мм с наружным энергосберегающим стеклом с высоким уровнем солнечной защиты и внутренним низкоэмиссионным стеклом К;
- террасы и балконы с полной отделкой, полы из морозостойкого гранита, двухкомпонентная масляная гидроизоляция – 2 слоя, под окнами каменные столешницы;
- теплоизоляция – EPS 10 см под штукатурку, ленты ПП 10 см из минеральной ваты согласно проекту;
- полы – цементная стяжка, стены – гипсовая штукатурка машинного изготовления;
- санитарные помещения – пол – железобетонная плита со стяжкой, стены и потолки – известково-цементная штукатурка, стояки вертикальной установки спрятаны за штукатуркой и кирпичной стеной;
- освещение и электропроводка - трехпроводная, с установленными выключателями, розетками и осветительными приборами на балконах, с установленными лампочками с розетками в комнатах;
- слаботочные установки – установлены FTP-кабели, коробки для слаботочных установок, розетки для Интернета, ТВ, а также эксплуатационные кабели для управления СОТ, освещением, жалюзи и установкой отопления;
- установка видеодомофона и звонка, совмещенная с контролем доступа с электрозамком;
- Монтаж водопровода полипропиленовыми и ПВХ трубами до заглушки, с установленными счетчиками воды с возможностью дистанционного считывания;
- отопительная установка - встроенная газовая установка здания (без газового котла и нагревательных элементов);
- установки кондиционирования - установлены изолированные медные трубы и проводка для подключения наружного-внутреннего блока, без блоков;
- вентиляционные установки санузлов.
Вся прилегающая инфраструктура (ведущие микрорайоны, уличное водоснабжение и канализация), а также прямой подъезд автомобилей с КАД входят в инвестиционный план инвестора и будут построены в первой половине 2024 года и до начала реализации проекта. введен в эксплуатацию.
Для получения дополнительной информации и организации просмотра обращайтесь к брокеру, ответственному за предложение.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Прочтите текст на других языках (автоматический перевод)
Месторасположение (приблизительно)
Красным маркером на карте указано приблизительное месторасположение этого объекта недвижимости.
Видео
Наши лучшие предложения по продажа в София, Болгария
Недвижимость по району, София
- Недвижимость в р-н«Крыстова Вада«
- Недвижимость в р-н«Малинова Долина«
- Недвижимость в р-н«Манастирски Ливади- Восток«
- Недвижимость в р-н«Центр«
- Недвижимость в р-н«Бояна«
- Недвижимость в р-н«Лозенец«
- Недвижимость в р-н«Драгалевци«
- Недвижимость в р-н«Витоша«
- Недвижимость в р-н«Овча Купел«
- Недвижимость в р-н«Младост 4«