Вид недвижимости
Пентхаус в двух уровнях

Месторасположение
Банкя / Болгария

Этажность
4

Этаж
1-2

Лифт
да

Комнаты
3

Спальни
2

Ванные комнаты
2


Площадь
135.88 м2

Этап строительства
Предварительные продажи

Старт строительства
Апрель 2024

Завершение строительства
Февраль 2026

Цена
  256 749
  1 890 €/м2

Без комиссии от покупателя

Подробнее об этом предложении

Получить больше информации или запланировать осмотр

АО «Суприммо» защищает Ваши личные данные и следует фирменной Политике конфиденциальности, в соответствии с требованиями Постановления № 2016/679 (ЕС). На следующем этапе Вы можете разрешить или отказать нам в хранении и использовании Вашей личной информации. Сделайте свой выбор в электронном письме, которое мы отправим после того, как получим Ваш запрос.

Инфо пакет

Состояние
по болгарскому ГОСТу (готово для отделочных работ)

Меблировка

Отопление
Отопление кондиционером / Газовая система отопления / Тепловой насос

Кондиционер
Система кондиционирования

Расстояния
1 км 27 км

Последняя актуализация
01.10.2024 г.

 
 

Расстояние от объекта до других важных точек
  • Центр города: 1 км
  • Аэропорт Sofia (SOF): 27 км
  • Продуктовый магазин: 400м
  • Остановка: 1 км
  • Больница: 1 км
  • Школа: 1 км
Строительство
  • Кирпич
Отопление
  • Газовая система отопления
  • Отопление кондиционером
  • Тепловой насос
Кондиционирование
  • Система кондиционирования
Административная информация о предложении
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО
  • Отопление на газу
  • Электричество
ВОДОСНАБЖЕНИЕ
  • Вода
  • Центральное водоснабжение
ЛИФТЫ
  • автоматические двери
  • люксовые лифты
ФАСАД
  • вентилируемый фасад
  • внешняя изоляция
КАНАЛИЗАЦИЯ
  • Канализация
  • Центральная канализация
КРЫША
  • плоская крыша

Этот текст переведен с помощью автоматического программного обеспечения, поэтому в нем не исключаются неточности.
Вы можете ознакомиться с текстом на его оригинальном языке или в переводе на другие языки:
Этот текст переведен автоматически

Мы рады представить вам

Квартира 1 /мезонет/ площадью 135 м2. и собственный двор 109 м2. расположены на первом и втором этажах. 256 750 евро

Концепция: От выбора места, через идею жизни за пределами насыщенной городской среды со всеми удобствами курортного города на окраине Софии – места с большим количеством зелени и свежего воздуха, в шаге от гор. , Pirot 12 Apartments – это здание, при строительстве которого применяются принципы и правила устойчивого инвестирования и создания стоимости, с использованием тщательно подобранных материалов и строительных систем высочайшего класса, выполненных с вниманием к деталям сертифицированными строителями.

Типы квартир: 4+2 просторные квартиры (от 2 до 4 спален) спроектированы в здании на двух уровнях (типа мезонета), каждый с собственным ландшафтным двором/садом на крыше. На третьем этаже также расположены две квартиры с одной спальней и просторной гостиной. Квартиры на мансардном этаже имеют высоту в свету 4,24 м с возможностью реализации функции ЛОФТ в жилой зоне. Для каждой квартиры предусмотрены два гаража и одна кладовая, расположенная в подвале здания с доступом с уровня улицы, а также двор общей площадью - 150м2, для детской игровой площадки и тренажерного зала на открытом воздухе.

Расположение: Банкя, ул. Пирот 12, тихая улица, прямо на главной дороге, ул. Александра Стамболийского.

Строительство: Конструкция здания специально спроектирована таким образом, чтобы обеспечить возможность выбора и трансформации архитектурного распределения и функциональности жилого пространства, как в процессе строительства, так и после ввода здания в эксплуатацию, что открывает возможности для постоянное моделирование жилого пространства в соответствии с текущими требованиями владельцев, так как в одной квартире количество спален может варьироваться от одной до четырех, а в жилом тракте могут быть выделены отдельные помещения под кабинет или гостевую комнату. Помимо этого, каждый мезонет можно разделить на две полностью функциональные автономные квартиры.
Наружные и межквартирные стены будут заполнены керамическим блоком Поротерм 25 лайт+.Внутренние стены, с учетом возможных будущих преобразований жилого помещения, спроектированы для выполнения системами сухого строительства КНАУФ. Конструктивные отметки обеспечивают высоту этажей (с I по III) в свету 2,82 м и 4,24 м для IV этажа после установки подвесного потолка и теплого пола.

Кондиционирование: Здание будет газифицировано и кондиционировано. В каждой квартире будет индивидуальная система кондиционирования: гибридный тепловой насос MAGIS COMBO16V2 с проточным водонагревателем, конвекторы HYDRO FS с автономным управлением и водяной теплый пол от IMMERGAS. С целью оптимизации жилой площади и комфорта проживания монтажные помещения перенесены в общие части здания ЛИФТ: - KONE - 306 Mono 300 DX 21.2-1 ФАСАД: - Клинкерный кирпич и плиты ABC Klinker, HPL панели и термопрозрачная ВОДОИЗОЛЯЦИЯ: Гидроизоляция всех контактирующих бетонных поверхностей подвал, террасы, террасы-сад-крыша-сад и плоская крыша обеспечивается с помощью RubberGard EPDM Fire Stone ТЕРМОИЗОЛЯЦИЯ: Для достижения максимального комфорта проживания используются системы теплоизоляции KNAUF INSULATION. были выбраны следующие: Фасад - каменная вата 10см NaturBoard VENTI PLUS, Плоская крыша из каменной ваты 20 см SmartRoof Base, Потолок цокольного этажа - ламельные плиты из минеральной ваты CLT C1 Thermal, Межэтажные доски - Knauf Rock ЗВУКОИЗОЛЯЦИЯ: - Система звукоизоляции от ударов и Воздушный шум на пол и стены доставлены и установлены от DECIBEL.BG, Для пола звукоизоляционная мембрана DPACT89 в дополнение к теплоизоляционным плитам Knauf Rock Для системы звукоизоляции межквартирных стен MUTE SISTEM 63 ОКНА: профиль 88 мм 'TROKAL 88'- Германия Остекление: High Energy PLUS4мм / Белый 4мм / Низкий 4мм./ Низкий 4мм Фурнитура: Winkhaus 2016 1 Fixfeld 2 DKT RS, Basis+1, F1 /серый/ 1050 мм Теплоизоляция /Uw/: 0,67 Вт/м2К

Квартирные двери: Бронированные двери Rolplast с фурнитурой Securemme, Италия. БЕЗОПАСНОСТЬ - интеллектуальная система контроля доступа, видеонаблюдения, двухзонной СОТ и периферии. ДЕТСКАЯ ПЛОЩАДКА.

Способ оплаты: договорный.

Сроки: Начало строительства – март/апрель 2024 г., Акт 14 – сентябрь 2024 г., Акт 15 – июль 2025 г., Акт 16 – октябрь 2025 г.

Основные параметры:
>Цены двухкомнатных квартир от 143 046 евро;
>Цены на мезонеты от 256 749 евро;
>Цены парковочных мест от 21 000 евро;
>Цены на гараж от 26 600 евро;
Уровень завершенности: БДС с возможностью отделки под ключ - с меблировкую.
Способ оплаты: договорный.
Сроки: Начало строительства – март/апрель 2024 г., Акт 14 – сентябрь 2024 г., Акт 15 – июль 2025 г.
Акт 16 – октябрь 2025 г.




Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.

Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.

Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Прочтите текст на других языках (автоматический перевод) Перевод на другие языки
Месторасположение
(приблизительно)

Красным маркером на карте указано приблизительное месторасположение этого объекта недвижимости.

Наши лучшие предложения по продажа в Банкя, Болгария Лучшие предложения в Банкя, Болгария
Вы сохранили данный объект или подборку объектов в «Избранное»
Вы удалили эту недвижимость или выборку из списка любимых предложений.
Финансовые условия для покупателя касательно этого имущества для заключения сделки