Эксклюзивные 
права

Элитная резиденция с панорамным видом на город Софию и Витошу, в самой престижной части района «Бояна».


Вид недвижимости
Дом
(Вилла, Резиденция)


Месторасположение
р-н Бояна / София / Болгария

Этажность
4

Спальни
8

Ванные комнаты
7

Гаражи
2

Площадь террасы
150 м2

Балконы (Террасы)
3

Туалеты
1


Площадь здания
1343 м2

Терраса
150 м2

Площадь участка
1069 м2


Получен Акт 16

Цена
  3 350 000

Подробнее об этом предложении

Получить больше информации или запланировать осмотр

АО «Суприммо» защищает Ваши личные данные и следует фирменной Политике конфиденциальности, в соответствии с требованиями Постановления № 2016/679 (ЕС). На следующем этапе Вы можете разрешить или отказать нам в хранении и использовании Вашей личной информации. Сделайте свой выбор в электронном письме, которое мы отправим после того, как получим Ваш запрос.

Инфо пакет

Состояние
отличное

Меблировка
Полностью меблированная

Ванные комнаты
Ванна, Душевая, Оборудованная ванная комната

Полы
Ковровый настил

Расстояния
8 км 9 км 14 км 4 км

Последняя актуализация
05.11.2024 г.

 
 

Расстояние от объекта до других важных точек
  • Горнолыжный подъемник: 9 км
  • Центр города: 8 км
  • Аэропорт Sofia (SOF): 14 км
  • Продуктовый магазин: 900м
  • Остановка: 200м
  • ЖД вокзал: 10 км
  • Больница: 2 км
  • Школа: 1 км
Вид, открывающийся из недвижимости
  • Виды на город
  • Виды на горы
Строительство
  • Полностью отремонтированная недвижимость
Отопление
  • Мультисплит система
  • Тепловой насос
Кондиционирование
  • Центральная система кондиционеров
Административная информация о предложении
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО
  • Отопление на газу
  • Электричество
ВОДОСНАБЖЕНИЕ
  • Вода
  • Центральное водоснабжение
ФАСАД
  • внешняя изоляция
  • подвесной фасад
КАНАЛИЗАЦИЯ
  • Канализация
ФИНИШНАЯ ОТДЕЛКА МЕСТ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ
  • натуральный камень
САНУЗЛЫ И ПОДСОБНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
  • Балконы
  • Ванная комната с туалетом
  • Гараж
  • Туалет
ИЗОЛЯЦИИ И РАБОТЫ ПО ОТДЕЛКЕ
  • Алюминиевые окна
  • Внешняя изоляция
  • Ковровый настил
  • Окна ПВХ
  • Пол из натурального камня
МЕБЛИРОВКА И ОБОРУДОВАНИЕ
  • Бойлер электрический
  • Ванна
  • Встроенная кухня
  • Духовка
  • Душевая
  • Мебель
  • Оборудованная ванная комната
  • Посудомоечная машина
  • Стиральная машина
  • Телевизор
УДОБСТВА В ЗДАНИИ
  • Бассейн
  • Джакузи
  • Общие части с отделкой люкс
  • Сауна
  • Сигнализация
ДОСТУП К НЕДВИЖИМОСТИ И ТЕЛЕКОММУНИКАЦИИ
  • Внутренняя разводка аудио и видео систем
  • Домашний кинотеатр
  • Заасфальтированная дорога
  • Интернет
  • Интернет Wi-Fi
ДРУГИЕ
  • В жилом доме

Этот текст переведен с помощью автоматического программного обеспечения, поэтому в нем не исключаются неточности.
Вы можете ознакомиться с текстом на его оригинальном языке или в переводе на другие языки:
Этот текст переведен автоматически

Эксклюзивно представляем уникальное предложение на покупку роскошного дома масштаба резиденции, расположенного в дачном массиве «Беловодский тракт», в элитном районе «Бояна».

Престижный, живописный район со свежим воздухом

Непосредственная близость к горе дарит жителям один из самых ценных даров природы – свежий воздух. Этот район – место для успешных людей, ценящих свое здоровье и спокойствие, а также для людей, умеющих наслаждаться природой. Недвижимость подходит как для проживания, так и для сдачи в аренду посольству, консульству или топ-менеджменту крупной компании.

Дом построен на участке площадью 1069 м2., на котором построен второй дом (для гостей хозяина или вспомогательного персонала) застроенной площадью 400 м2. , который находится за пределами заявленной площади главного здания!

Общая площадь дома по документам составляет 1343 м2. В эту площадь не входит панорамная терраса на верхнем этаже, с которой открывается исключительный 360-градусный вид на всю столицу и гору Витоша.

Объект охраняется круглосуточной охраной, имеется видеонаблюдение с камерами.

Качественная недвижимость

Конструкция крыши дома скатная, с медной арматурой. Внешняя облицовка здания выполнена из высококачественного натурального камня травертина. Столярные изделия выполнены из алюминия со специальным остеклением.

Недвижимость имеет четыре этажа и имеет следующие обозначенных характеристики:

На цокольном этаже расположены гаражи на 6 машин. Три гаража были построены как полностью меблированные жилые помещения для персонала, состоящие из гостиной с кухней, 2 спален и 3 ванных комнат с туалетом. Три гаража используются по назначению.

Отделочные работы в складской и жилой части – полы – керамическая плитка, стены – шпаклевка и латекс, потолки – подвесные со встроенным освещением.

На первом жилом этаже:
  • из прихожей вы попадаете в очень большую гостиную с отдельным кинозалом (с лазерным проектором EPSON и системой домашнего кинотеатра HQ Surround);
  • большая кухня с индивидуальным модулем кухонной техники;
  • ванная комната с туалетом и современной душевой кабиной с гидромассажем;
  • большая спальня с гардеробной, ванной комнатой, сауной и джакузи;
  • гостевой туалет;
  • очень обширная терраса перед всеми помещениями.
На террасе установлено большое уличное джакузи на 8 человек.

Последние штрихи: полы из роскошной керамической плитки, стены из итальянской штукатурки, подвесные потолки с эффектным встроенным освещением. Ванная и туалет – элитная керамическая плитка. Терраса оформлена литыми алюминиевыми перилами, покрытыми мраморными плитами.

На втором жилом этаже:
  • из фойе вы попадаете в просторную гостиную со спа-центром атриумного типа, с богатой экзотической растительностью и естественным освещением;
  • столовая, мини-кухня с баром;
  • две большие спальни (одна с ванной и туалетом);
  • ванная комната с ванной и туалетом, душевая комната;
  • балкон вдоль спальни.
Последние штрихи включают роскошное ковровое покрытие, итальянскую штукатурку стен и потолков, экзотические элементы ручной росписи в гостиной, а также уникальные витражи. Ванная и туалет – штукатурка ручной работы с декоративными элементами. Террасу обрамляет перила из литого алюминия, покрытого бразильским орехом.

Связь между всеми этажами осуществляется внутренней лестницей с латунной балюстрадой, покрытой мраморными плитами, а также стенами, облицованными натуральным камнем.

На третьем жилом этаже:
  • из холла вы попадаете в просторную гостиную со столовой и отдельной отдельной кухней;
  • из гостиной вы попадаете в три спальни;
  • ванная комната с ванной, биде и туалетом, а также детская площадка с крытым бассейном и сауной. В настоящее время бассейн пригоден для разведения экзотических птиц;
  • на этом уровне также есть выход на открытую террасу с ландшафтным дизайном и фигурную зону отдыха с полом из бразильского ореха.
Последние штрихи — напольное покрытие и роскошная керамическая плитка в гостиной, а также роскошное ковровое покрытие в спальнях. Стены и потолки – итальянская штукатурка. Ванная и туалет – элитная плитка.

На четвертом этаже:
  • из прихожей вы попадаете в отдельную квартиру с просторной гостиной со столовой и кухонным уголком, из гостиной попадаете в спальню, ванную комнату с туалетом;
  • на этом уровне есть выход на огромную террасу (за пределами площади дома) с крытой беседкой из кованого железа, предназначенной для отдыха и с исключительным видом на горы и весь населенный пункт.
Доступ на этаж осуществляется по внутренней лестнице. Также имеется внешняя независимая лестница, построенная с улицы. Последние штрихи – керамическая плитка в гостиной и спальне. Ванная и туалет – фаянс и терракота.

Спальни в доме полностью обставлены новой импортной роскошной меблировкую из натурального ореха.

Отопление, охлаждение и горячая вода обеспечиваются новой интеллектуальной системой последнего поколения с тепловыми насосами Gree и встроенными и скрытыми чиллерами. Горячую воду обеспечивают 4 котла «Атлантик» по 300 литров каждый со встроенным тепловым насосом.

Электрический ток трехфазный, с собственным источником питания.

Беловодская дорога

Дачный массив «Беловодский Путь» – один из старейших и аристократических дачных массивов города Софии, расположенный в непосредственной близости от города и горы Витоша. Район застроен односемейными домами с большими дворами. Его главные преимущества – чистый воздух, парковая обстановка, быстрое транспортное сообщение с центром города. Помимо того, что этот район экологически чистый, он также особенно дружелюбен для семей, поскольку здесь есть государственные и частные школы, а также детские сады.

Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.

Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.

Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Прочтите текст на других языках (автоматический перевод) Перевод на другие языки
Месторасположение
(приблизительно)

Красным маркером на карте указано приблизительное месторасположение этого объекта недвижимости.

Наши лучшие предложения по продажа в София, Болгария Лучшие предложения в София, Болгария
Вы сохранили данный объект или подборку объектов в «Избранное»
Вы удалили эту недвижимость или выборку из списка любимых предложений.
Финансовые условия для покупателя касательно этого имущества для заключения сделки