Български 
English 
Deutsch 
Polski 
-30% Сниженная
цена
цена
АУТЕНТИЧНЫЕ И НОВЫЕ ДОМА С САДОМ И ТЕРРАСОЙ-БАРБЕКЮ В АРХИТЕКТУРНОМ ЗАПОВЕДНИКЕ БОЖЕНЦИ
REF#VT 61453 / Дом / Вблизи г. Габрово / Габровская область / Болгария / Продажа На карте
Этажность
2
Этаж
2
Подвал
да
Комнаты
7
Спальни
6
Ванные комнаты
5
Площадь здания
350 м2
Площадь участка
1800 м2
Получен Акт 16
Цена
-30% € 700 000
€ 490 000
Без комиссии от покупателя
Получить больше информации или запланировать осмотр
Инфо пакет
Состояние
отличное
Меблировка
Меблированная/немеблированная
Ванные комнаты
Оборудованная ванная комната
Полы
Деревянные полы
Расстояния
250 км
Последняя актуализация
25.11.2023 г.
Расстояние от объекта до других важных точек
- Аэропорт Sofia (SOF): 250 км
Вид, открывающийся из недвижимости
- Виды на горы
- Виды на лес
- Виды на село
- Виды на холмы
Строительство
- Балочное перекрытие
- Кирпич
- Отреставрированное здание
Отопление
- Камин
- Отопление на электрических радиаторах
Административная информация о предложении
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО
- Электричество
ВОДОСНАБЖЕНИЕ
- Центральное водоснабжение
ФАСАД
- дерево
- натуральный камень
КАНАЛИЗАЦИЯ
- Септическая яма
САНУЗЛЫ И ПОДСОБНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
- Ванная комната с туалетом
- Веранда
- Парковка вне дороги
- Подвал
ИЗОЛЯЦИИ И РАБОТЫ ПО ОТДЕЛКЕ
- Без меблировки
- Внутренняя изоляция
- Деревянные оконные рамы
- Деревянные полы
- Кирпичные стены
МЕБЛИРОВКА И ОБОРУДОВАНИЕ
- Мебель
- Оборудованная ванная комната
ДВОР И САД
- Барбекю
- Беседка
- Двор
- Хорошо ухоженный сад
ДОСТУП К НЕДВИЖИМОСТИ И ТЕЛЕКОММУНИКАЦИИ
- Заасфальтированная дорога
ДРУГИЕ
- В жилом доме
- Продуктовый магазин поблизости
Владение находится в селе Боженци (Болгария), которое в 1964 году было объявлено историко-архитектурным заповедником и внесено в список культурного наследия ЮНЕСКО. В селении сохранена архитектура эпохи болгарского Возрождения. Село Боженци расположено в центральной Болгарии, на северных склонах пологих гор Стара Планина (14 км восточнее города Габрово и 40 км западнее бывшей столице Болгарии, университетского города Велико-Тырново). Расстояние от аэропорта Софии до Боженци – 217 км. Расстояние от Варны – 253 км. Расстояние от Бургаса 205 км.
От основной трассы к деревне ведет асфальтированная дорога, которая поддерживается в течении всего года. При въезде в Боженци есть охраняемый паркинг. Въезд в селение закрыт шлагбаумом. Допуск автомобилей на территорию контролируется (разрешен для владельцев домов, ресторанов и гостиниц). Улицы селения мощеные (местный камень). Освещение – фонари. Установлены камеры наблюдения. Дорога не проходит через Боженци , нет движения транспорта. Боженци окружают пологие горы , покрытые лесом. Здесь можно наслаждаться природой, спокойствием и чистотой.
В селении около 100 домов и церковь. Местных жителей примерно 10-12 человек. Остальные – “дачники” из Софии или Варны (писатели, художники, журналисты, банкиры ..). В Боженцах расположены виллы, принадлежащие банкам и известным компаниям. Здесь расположены дома творчества композиторов, художников, юристов. В Боженцах есть несколько маленьких гостиниц и около 10 таверен с национальной кухней, сувенирные магазины. Есть почта и информационное/туристическое бюро – администрация. По дороге в архитектурный заповедник Боженци (1 км) расположен отель “Боженците релакс” с бассейном, СПА центром и рестораном и отель “Боженци” также с бассейном, спортивным и СПА центрами, сауной, баром и рестораном
В регионе развит пешеходный, агро и вело-туризм. В окрестностях много достопримечательностей: старинные города, монастыри, природные парки.
С точки зрения инвестиций, Боженци являются наиболее привлекательным местом в центральной Болгарии.
ВЛАДЕНИЕ 1 :
Владение находится в центре селения Боженци. Вдоль территории течет ручей, берега которого укреплены местным природным камнем.
Площадь территории составляет 760,0 м2,
Два здания. 1) двухэтажное здание с подвалом, занимающим еще один (подземный этаж). 2) двухэтажное здание меньшей площади.
Площадь «большого дома»: 1 этаж – 78,3 м2; 2 этаж – 92,4 м2; подвальное помещение – 78,3 м2
Площадь «маленького дома»: 1 этаж – 35,0 м2; 2 этаж – 38,7 м2
Большой дом расположен в центральной части владения, меньший находится на северной границе.
Здания просторные и светлые, с функциональными комнатами . Проект был подчинен идее комфортной семейной жизни.
Оба здания были построены и адаптированы для современных жизненных потребностей. Проект выполнен в стиле архитектуры болгарского возрождения и утвержден в министерстве культуры Болгарии. В селении Боженци запрещены любые постройки в другом архитектурном стиле, поскольку само место является архитектурным заповедником. Здесь также невозможно строить дополнительные новые дома. Реставрировать и возводить разрешенные постройки возможно только на зафиксированных на плане заповедника местах уже существоваших строений.
Первый этаж большого здания представляет собой одно пространство. В общей зоне расположены коридор, туалет, гостиная , столовая и кухня; в передней части кухни, под деревянным навесом, находится внешняя отдельная терраса. Из пространства гостиной на второй этаж ведет лестница.На втором этаже дома расположены две большие спальни с отдельными ванными комнатами. К одной из спален примыкает кабинет и есть выход на балкон.
Из прихожей первого этажа в подвальное помещение ведет лестница.
Пространство подвала – полноценный подземный этаж, разделенный на 4 отдельных помещения, в которых могут быть размещены все технические службы: прачечная, кладовые помещения, винный погреб.
Второй (меньший дом) состоит из двух этажей. Верхний этаж (с отдельным входом с восточной стороны) планировался, как большое жилое помещение (гостиная/ спальня). На первом этаже – студия и пространство для ванной комнаты и сауны со всеми необходимыми для этой цели коммуникациями (вход с южной стороны).
При строительстве домов использовались следующие материалы: балки, колонны, плиты, лестницы - железобетон. На первых этажах использована каменная кладка, все остальные внешние и внутренние стены из кирпича. Крыши в четырех уровнях - деревянное каркас с каменными плитами. Окна выполнены из дерева (дуб), окна с двойным остеклением, с характерной расстекловкой, двери из дуба. Для обработки фасадов были использованы характерные для архитектуры эпохи Возрождения материалы: каменная кладка, дерево (дуб) , деревянные балки.
Оба здания построены с современным внутренним
электрическим и инженерным оборудованием; очистка сточных вод объекта
обеспечивается.
Все внешние поверхности построены с использованием теплоизоляции (10 см экспандированный пенополистирола - стены и экструдированный пенополистирол - пол и потолок) .По всей границе объекта недвижимости построена ограда – плотная часть ограды - широкая каменная кладка , верхняя часть - дерево. Каменная кладка двухсторонняя, из местного природного камня, а все деревянные дубовые элементы пропитаны специальными составами, защищающими материал. Вход в собственность осуществляется через двойные ворота с коваными элементами (выполнены также из пропитанного специальными составами дуба).
Все дорожки на территории владения, ведущие к дому, ступени, бордюры, терраса, вымощены плитами из натурального камня.
Территория двора и сада благоустроена (трава, цветы, кусты и деревья). Сохранены существующие ценные породы деревьев (орехи, липы, клены и т.д.), имеется система автоматического полива сада. При проектировании и строительстве зданий использовались высококачественные материалы и эффективные технологии . Дом подходит для постоянного проживания или для сдачи в аренду в качестве гостевого дома.
Дома являются самым новым объектом в селении Боженци.
Дома внутри готовы под чистовую отделку.
Есть семья, которая следит за домами и ухаживает за садом, оплачивает счета.
Архитектор объекта находится в 15 км от Боженци – в городе Габрово. Фирма, занимавшаяся строительством, готова завершить чистовую отделку.
Строительство завершено в 2015 году. Здания, оборудование и ограждения являются законными в соответствии с разрешением на использование с 2015 года.
ВЛАДЕНИЕ 2:
Обновленный старый дом. Обставлены со вкусом. С хорошо ухоженный сад.Старый дом, 2 этажа, 120 кв м. На 2 этаже 3 спальни. На 1 этаже гостиная с кухней, ванная, комната, туалет, хозяйственное помещение (кладовая). Во дворе : отдельная постройка - терраса-барбекю. Двор 1,040 кв. м.
Сад (газон, фруктовые и декоративные деревья и кустарники, цветы) с автоматической системой полива. Ограда из натурального камня и дерева. Берег ручья укреплен каменной кладкой.Большие дубовые ворота. Место для парковки 1 автомобиля. Отопление: камин, электрические радиаторы. Стационарный телефон. Интернет.
Оба владения находятся в непосредственной близости друг от друга. При желании могут быть объединены.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
От основной трассы к деревне ведет асфальтированная дорога, которая поддерживается в течении всего года. При въезде в Боженци есть охраняемый паркинг. Въезд в селение закрыт шлагбаумом. Допуск автомобилей на территорию контролируется (разрешен для владельцев домов, ресторанов и гостиниц). Улицы селения мощеные (местный камень). Освещение – фонари. Установлены камеры наблюдения. Дорога не проходит через Боженци , нет движения транспорта. Боженци окружают пологие горы , покрытые лесом. Здесь можно наслаждаться природой, спокойствием и чистотой.
В селении около 100 домов и церковь. Местных жителей примерно 10-12 человек. Остальные – “дачники” из Софии или Варны (писатели, художники, журналисты, банкиры ..). В Боженцах расположены виллы, принадлежащие банкам и известным компаниям. Здесь расположены дома творчества композиторов, художников, юристов. В Боженцах есть несколько маленьких гостиниц и около 10 таверен с национальной кухней, сувенирные магазины. Есть почта и информационное/туристическое бюро – администрация. По дороге в архитектурный заповедник Боженци (1 км) расположен отель “Боженците релакс” с бассейном, СПА центром и рестораном и отель “Боженци” также с бассейном, спортивным и СПА центрами, сауной, баром и рестораном
В регионе развит пешеходный, агро и вело-туризм. В окрестностях много достопримечательностей: старинные города, монастыри, природные парки.
С точки зрения инвестиций, Боженци являются наиболее привлекательным местом в центральной Болгарии.
ВЛАДЕНИЕ 1 :
Владение находится в центре селения Боженци. Вдоль территории течет ручей, берега которого укреплены местным природным камнем.
Площадь территории составляет 760,0 м2,
Два здания. 1) двухэтажное здание с подвалом, занимающим еще один (подземный этаж). 2) двухэтажное здание меньшей площади.
Площадь «большого дома»: 1 этаж – 78,3 м2; 2 этаж – 92,4 м2; подвальное помещение – 78,3 м2
Площадь «маленького дома»: 1 этаж – 35,0 м2; 2 этаж – 38,7 м2
Большой дом расположен в центральной части владения, меньший находится на северной границе.
Здания просторные и светлые, с функциональными комнатами . Проект был подчинен идее комфортной семейной жизни.
Оба здания были построены и адаптированы для современных жизненных потребностей. Проект выполнен в стиле архитектуры болгарского возрождения и утвержден в министерстве культуры Болгарии. В селении Боженци запрещены любые постройки в другом архитектурном стиле, поскольку само место является архитектурным заповедником. Здесь также невозможно строить дополнительные новые дома. Реставрировать и возводить разрешенные постройки возможно только на зафиксированных на плане заповедника местах уже существоваших строений.
Первый этаж большого здания представляет собой одно пространство. В общей зоне расположены коридор, туалет, гостиная , столовая и кухня; в передней части кухни, под деревянным навесом, находится внешняя отдельная терраса. Из пространства гостиной на второй этаж ведет лестница.На втором этаже дома расположены две большие спальни с отдельными ванными комнатами. К одной из спален примыкает кабинет и есть выход на балкон.
Из прихожей первого этажа в подвальное помещение ведет лестница.
Пространство подвала – полноценный подземный этаж, разделенный на 4 отдельных помещения, в которых могут быть размещены все технические службы: прачечная, кладовые помещения, винный погреб.
Второй (меньший дом) состоит из двух этажей. Верхний этаж (с отдельным входом с восточной стороны) планировался, как большое жилое помещение (гостиная/ спальня). На первом этаже – студия и пространство для ванной комнаты и сауны со всеми необходимыми для этой цели коммуникациями (вход с южной стороны).
При строительстве домов использовались следующие материалы: балки, колонны, плиты, лестницы - железобетон. На первых этажах использована каменная кладка, все остальные внешние и внутренние стены из кирпича. Крыши в четырех уровнях - деревянное каркас с каменными плитами. Окна выполнены из дерева (дуб), окна с двойным остеклением, с характерной расстекловкой, двери из дуба. Для обработки фасадов были использованы характерные для архитектуры эпохи Возрождения материалы: каменная кладка, дерево (дуб) , деревянные балки.
Оба здания построены с современным внутренним
электрическим и инженерным оборудованием; очистка сточных вод объекта
обеспечивается.
Все внешние поверхности построены с использованием теплоизоляции (10 см экспандированный пенополистирола - стены и экструдированный пенополистирол - пол и потолок) .По всей границе объекта недвижимости построена ограда – плотная часть ограды - широкая каменная кладка , верхняя часть - дерево. Каменная кладка двухсторонняя, из местного природного камня, а все деревянные дубовые элементы пропитаны специальными составами, защищающими материал. Вход в собственность осуществляется через двойные ворота с коваными элементами (выполнены также из пропитанного специальными составами дуба).
Все дорожки на территории владения, ведущие к дому, ступени, бордюры, терраса, вымощены плитами из натурального камня.
Территория двора и сада благоустроена (трава, цветы, кусты и деревья). Сохранены существующие ценные породы деревьев (орехи, липы, клены и т.д.), имеется система автоматического полива сада. При проектировании и строительстве зданий использовались высококачественные материалы и эффективные технологии . Дом подходит для постоянного проживания или для сдачи в аренду в качестве гостевого дома.
Дома являются самым новым объектом в селении Боженци.
Дома внутри готовы под чистовую отделку.
Есть семья, которая следит за домами и ухаживает за садом, оплачивает счета.
Архитектор объекта находится в 15 км от Боженци – в городе Габрово. Фирма, занимавшаяся строительством, готова завершить чистовую отделку.
Строительство завершено в 2015 году. Здания, оборудование и ограждения являются законными в соответствии с разрешением на использование с 2015 года.
ВЛАДЕНИЕ 2:
Обновленный старый дом. Обставлены со вкусом. С хорошо ухоженный сад.Старый дом, 2 этажа, 120 кв м. На 2 этаже 3 спальни. На 1 этаже гостиная с кухней, ванная, комната, туалет, хозяйственное помещение (кладовая). Во дворе : отдельная постройка - терраса-барбекю. Двор 1,040 кв. м.
Сад (газон, фруктовые и декоративные деревья и кустарники, цветы) с автоматической системой полива. Ограда из натурального камня и дерева. Берег ручья укреплен каменной кладкой.Большие дубовые ворота. Место для парковки 1 автомобиля. Отопление: камин, электрические радиаторы. Стационарный телефон. Интернет.
Оба владения находятся в непосредственной близости друг от друга. При желании могут быть объединены.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Прочтите текст на других языках (автоматический перевод)
Месторасположение (приблизительно)
Красным маркером на карте указано приблизительное месторасположение этого объекта недвижимости.
Наши лучшие предложения по продажа в Габрово, Болгария
Недвижимость по району, Габрово
- Недвижимость в р-н«Центр«
- Недвижимость в р-н«Дядо Дянко«
- Недвижимость в р-н«Хаджицонев мост«
- Недвижимость в р-н«Промишлена зона«
- Недвижимость в р-н«Етъра«
- Недвижимость в р-н«Славовци«
- Недвижимость в р-н«Борово«
- Недвижимость в р-н«Болта«
- Недвижимость в р-н«Трендафил 1«
- Недвижимость в р-н«Младост«