Български 
English 
Deutsch 
Polski 
Площадь
3.27 м2 - 6.13 м2
Общая развернутая площадь здания
3107 м2
Получен Акт 16
Прайс-лист
€ 3 000 – 4 000
653 €/м2 – 917 €/м2
Без комиссии от покупателя
Получить больше информации или запланировать осмотр
Инфо пакет
Состояние
по болгарскому ГОСТу (готово для отделочных работ)
Меблировка
Немеблированная
Внутренние стены
Внутренняя изоляция
Отопление
Отопление на электроконвекторах / Отопление кондиционером
Расстояния
7 км
14 км
300м
Последняя актуализация
20.11.2024 г.
Расстояние от объекта до других важных точек
- Центр города: 7 км
- Аэропорт Sofia (SOF): 14 км
- Продуктовый магазин: 600м
- Остановка: 200м
- ЖД вокзал: 7.2 км
- Больница: 1.6 км
- Школа: 900м
Вид, открывающийся из недвижимости
- Виды на внутренний двор
- Виды на город
- Виды на горы
Строительство
- Железобетонная конструкция
- Кирпич
Отопление
- Отопление кондиционером
- Отопление на электроконвекторах
Кондиционирование
- Инвенторные кондиционеры
- Стандартные кондиционеры
Административная информация о предложении
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО
- Электричество
ВОДОСНАБЖЕНИЕ
- Центральное водоснабжение
ФАСАД
- внешняя изоляция
КАНАЛИЗАЦИЯ
- Канализация
КРЫША
- плоская крыша
САНУЗЛЫ И ПОДСОБНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
- Балконы
- Ванная комната с туалетом
- Гараж
- Парковочное место
ИЗОЛЯЦИИ И РАБОТЫ ПО ОТДЕЛКЕ
- Армированная входная дверь
- Без меблировки
- Внешняя изоляция
- Внутренняя изоляция
- Окна ПВХ
УДОБСТВА В ЗДАНИИ
- Лифт
- Общие части с отделкой люкс
ДОСТУП К НЕДВИЖИМОСТИ И ТЕЛЕКОММУНИКАЦИИ
- Заасфальтированная дорога
ДРУГИЕ
- В жилом доме
- Продуктовый магазин поблизости
COMFORT RESIDENCE — высокое качество в строительстве с немецкими материалами и технологиями. Цены и способ оплаты ВНЕ КОНКУРЕНЦИИ по всей Софии.
Начало строительства Май 2018 г.
Срок окончания Декамбря 2019 г.
Средняя цена квартир от 700 €/m2.
"COMFORT RESIDENCE - ЛЮЛИН ЦЕНТР" - это новейший эксклюзивный квартирный проект, состоящий из двух зданий, чудесно расположенных в одном из самых популярных и больших кварталов болгарской столицы - Люлин, в его самом новом и привлекательном районе – Люлин Центр. Здания расположены в тихом и спокойном месте, рядом со станцией метро "Люлин" (300 м.), остановкой трамвая, гипермаркетом BILLA и магазином "Фантастико". Район имеет отличную инфраструктуру, позволяющую быстро и легко добраться в центральный район. Посредством большого бульвара Царица Йоанна, который находится совсем рядом, до топ центра Софии можно доехать всего за 10-15 минут, причем как на машине, так и в общественном транспорте или на метро.
Люлин Центр предлагает широкий диапазон торговых услуг, удобств, спортивных центров, мест для отдыха, тренировок и развлечений, находящихся близко друг к другу. На короткой дистанции расположен спортивный центр „Сиконко”, общественный бассейн, школы и детские сады. Здания благоприятно позиционированы друг напротив друга, с красиво обустроенным междомовым пространством. Югозападная часть, где находится более низкое здание, отличается великолепным расположением с видом на зелень.
Район:
• самая лучшая часть района Люлин
• облагороженное междомовое пространство
• исключительно бысрый и легкий доступ к стратегическим точкам города
• вблизи главной дороги района и рядом с метро
• большой выбор удобств и услуг
Планировка:
Общая развернутая застроенная площадь обоих домов составляет 3201.52 кв.м, а площадь жилых этажей - 2046.05 кв.м.
• Минус первый этаж, общий для зданий А и Б, располагает 18 парковочными местами, подвальными и складовыми помещениями
• Первый этаж с подземными гаражами
• Здание А - шестиэтажное, предлагает двухкомнатные, трехкомнатные и двухэтажные квартиры
• Здание Б - пятиэтажное, предлагает двухкомнатные, трехкомнатные и двухэтажные квартиры
Строительство:
Здания спроектированы так, чтобы обеспечить максимальный комфорт и спокойную семейную среду. Они отлично сочетаются с окружающей средой и в то же время вносят акцент в городскую концепцию района. Использование материалов высокого качества и инновационных технологий гарантировано:
• Монолитная конструкция, спроектированная с учетом последних стандартов для сейсмоустойчивости, выполненная с бескомпромиссной точностью с помощью самых современных лазерных и оптических средств измерения и высокотехнологичных систем опалубки
• Фасадная система от WEBER или BAUMIT. Фасад здания будет выполнен полностью из "интегрированной системы теплоизоляции", включающей в себя 10-сантиметровые плиты EPS;
• Высококачественный 5+6 камерный оконный профиль ПВХ KÖMMERLING или того же типа;
• Окна на крыше и система террас на крыше от VELUX;
• Стены - высококачественный керамический кирпич от австрийского лидера WIЕNERBERGER;
• Лифты IZAMET;
• Бронированные входные двери с целостной системой безопасности;
• Наружные парапеты металлической конструкции по архитектурным деталям;
• Отопление - на подземном этаже обособлено специальное помещение для обслуживания фирмой "Топлофикация София" АД;
• Вентиляция - во всех ванных и туалетах предусмотрена вентиляция с выходами для индивидуальных вытяжек. В подземной парковке предусмотрена принудительная и естественная вентиляция;
• Места общего пользования: парадная с дизайном интерьера по архитектурному проекту. Напольное покрытие в коридоре и на лестнице - дизайнерский керамогранит.
Парапеты - по архитектурной детализации. Стены и потолок выполнены с использованием гипсовой шпаклевки и латекса.
Осветление - с датчиком автоматического включения и выключения. Индивидуальные почтовые ящики для каждой квартиры.
• домофонная система для каждой квартиры
• кабели: телефонные и интернет-кабели для каждой квартиры; ТВ кабели внутри каждой квартиры
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Начало строительства Май 2018 г.
Срок окончания Декамбря 2019 г.
Средняя цена квартир от 700 €/m2.
"COMFORT RESIDENCE - ЛЮЛИН ЦЕНТР" - это новейший эксклюзивный квартирный проект, состоящий из двух зданий, чудесно расположенных в одном из самых популярных и больших кварталов болгарской столицы - Люлин, в его самом новом и привлекательном районе – Люлин Центр. Здания расположены в тихом и спокойном месте, рядом со станцией метро "Люлин" (300 м.), остановкой трамвая, гипермаркетом BILLA и магазином "Фантастико". Район имеет отличную инфраструктуру, позволяющую быстро и легко добраться в центральный район. Посредством большого бульвара Царица Йоанна, который находится совсем рядом, до топ центра Софии можно доехать всего за 10-15 минут, причем как на машине, так и в общественном транспорте или на метро.
Люлин Центр предлагает широкий диапазон торговых услуг, удобств, спортивных центров, мест для отдыха, тренировок и развлечений, находящихся близко друг к другу. На короткой дистанции расположен спортивный центр „Сиконко”, общественный бассейн, школы и детские сады. Здания благоприятно позиционированы друг напротив друга, с красиво обустроенным междомовым пространством. Югозападная часть, где находится более низкое здание, отличается великолепным расположением с видом на зелень.
Район:
• самая лучшая часть района Люлин
• облагороженное междомовое пространство
• исключительно бысрый и легкий доступ к стратегическим точкам города
• вблизи главной дороги района и рядом с метро
• большой выбор удобств и услуг
Планировка:
Общая развернутая застроенная площадь обоих домов составляет 3201.52 кв.м, а площадь жилых этажей - 2046.05 кв.м.
• Минус первый этаж, общий для зданий А и Б, располагает 18 парковочными местами, подвальными и складовыми помещениями
• Первый этаж с подземными гаражами
• Здание А - шестиэтажное, предлагает двухкомнатные, трехкомнатные и двухэтажные квартиры
• Здание Б - пятиэтажное, предлагает двухкомнатные, трехкомнатные и двухэтажные квартиры
Строительство:
Здания спроектированы так, чтобы обеспечить максимальный комфорт и спокойную семейную среду. Они отлично сочетаются с окружающей средой и в то же время вносят акцент в городскую концепцию района. Использование материалов высокого качества и инновационных технологий гарантировано:
• Монолитная конструкция, спроектированная с учетом последних стандартов для сейсмоустойчивости, выполненная с бескомпромиссной точностью с помощью самых современных лазерных и оптических средств измерения и высокотехнологичных систем опалубки
• Фасадная система от WEBER или BAUMIT. Фасад здания будет выполнен полностью из "интегрированной системы теплоизоляции", включающей в себя 10-сантиметровые плиты EPS;
• Высококачественный 5+6 камерный оконный профиль ПВХ KÖMMERLING или того же типа;
• Окна на крыше и система террас на крыше от VELUX;
• Стены - высококачественный керамический кирпич от австрийского лидера WIЕNERBERGER;
• Лифты IZAMET;
• Бронированные входные двери с целостной системой безопасности;
• Наружные парапеты металлической конструкции по архитектурным деталям;
• Отопление - на подземном этаже обособлено специальное помещение для обслуживания фирмой "Топлофикация София" АД;
• Вентиляция - во всех ванных и туалетах предусмотрена вентиляция с выходами для индивидуальных вытяжек. В подземной парковке предусмотрена принудительная и естественная вентиляция;
• Места общего пользования: парадная с дизайном интерьера по архитектурному проекту. Напольное покрытие в коридоре и на лестнице - дизайнерский керамогранит.
Парапеты - по архитектурной детализации. Стены и потолок выполнены с использованием гипсовой шпаклевки и латекса.
Осветление - с датчиком автоматического включения и выключения. Индивидуальные почтовые ящики для каждой квартиры.
• домофонная система для каждой квартиры
• кабели: телефонные и интернет-кабели для каждой квартиры; ТВ кабели внутри каждой квартиры
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Прочтите текст на других языках (автоматический перевод)
Месторасположение (абсолютно точное)
Маркером отмечено абсолютно точное месторасположение этого объекта. Масштаб карты можно увеличивать и уменьшать, а также передвигаться по карте с помощью мышки или кнопок на карте.
Видео
Планировки
Вам понадобится приложение, читающее файлы в формате .PDF. Если такое приложение у вас не установлено, скачайте Acrobat Reader отсюда.
Прайс-лист
Наши лучшие предложения по продажа в София, Болгария
Недвижимость по району, София
- Недвижимость в р-н«Крыстова Вада«
- Недвижимость в р-н«Малинова Долина«
- Недвижимость в р-н«Манастирски Ливади- Восток«
- Недвижимость в р-н«Центр«
- Недвижимость в р-н«Бояна«
- Недвижимость в р-н«Лозенец«
- Недвижимость в р-н«Драгалевци«
- Недвижимость в р-н«Витоша«
- Недвижимость в р-н«Овча Купел«
- Недвижимость в р-н«Младост 4«