Български
English 
Deutsch 
Polski 
ПЕРВАЯЛИНИЯ Эксклюзивные
права
Уникальный земельный участок на первой линии от Центрального пляжа
ОБЪЕКТ НЕДОСТУПЕН
ОБЪЕКТ НЕДОСТУПЕН
ОБЪЕКТ НЕДОСТУПЕН
Невалидное предложение
Невалидное предложение
Невалидное предложение
REF#LXH-78448 / Земельный участок / с. Лозенец / Бургасская область / Болгария / Продажа На карте
Площадь
4431 м2
Получить больше информации или запланировать осмотр
Инфо пакет
Расстояния
400м
60 км
Последняя актуализация
05.09.2024 г.
Количество запросов
11 (за последние 30 дней)
Расстояние от объекта до других важных точек
- Центр города: 400м
- Аэропорт Burgas (BOJ): 60 км
- Продуктовый магазин: 400м
- Остановка: 700м
Вид, открывающийся из недвижимости
- Виды на залив
- Виды на море
- Виды на пляж
Административная информация о предложении
Представляем на продажу уникальный участок земли на первой линии моря, в северной части Центрального пляжа, сразу за культовым пляжным баром The SPOT, на курорте Лозенец. Рядом находится красивый скалистый мыс "Амбелиц".
Расположение
В последние годы данный район морского курорта Лозенец стал престижным местом для пляжного отдыха и проживания, учитывая обширную песчаную полосу Центрального пляжа и несколько роскошных зданий (например, Belle Époque Beach Residence), которые были построены по соседству. Лучшая пляжная зона курорта Лозенец находится именно здесь - пляж перед пляжным баром The SPOT, предлагающим роскошные шезлонги и зонтики с первоклассным обслуживанием в течение всего дня. В непосредственной близости, на самом песчаном пляже, находятся школа серфинга Kite Surf Park Lozenets, знаменитый ресторан Djanam, пляжные бары Living Room и Gypsy. Центр курорта Лозенец с его известными ресторанами и развлечениями находится буквально в 8-10 минутах ходьбы!
Параметры
Участок площадью 4431 кв.м. занимает территорию, обращенную к первой линии, протяженностью около 70 метров, а последняя 1/3 участка проходит по второй линии за существующим жилым домом. С участка открывается фронтальный вид на красивый залив курорта Лозенец и живописный скалистый мыс "Амбелиц".
К участку подведена вся необходимая инфраструктура, включая электричество, воду и канализацию. Участок НЕ ПОПАДАЕТ в 500-метровую зону вокруг пляжа "Корал Бич", в которой запрещено строительство.
В настоящее время участок имеет статус сельскохозяйственной земли, но уже поданы документы на изменение целевого назначения участка под застройку, с предполагаемыми параметрами застройки:
Примечание 1): Участок расположен ЗА пределами 500-метровой зоны вокруг пляжа "Корал Бич", в которой запрещено строительство. Таким образом, участок может быть свободно застроен после завершения начатой процедуры по смене статуса.
Примечание 2): Участок не может быть разделен и продан на более мелкие участки. Указанная цена - за продажу всего участка площадью 4431 кв.м.
Примечание 3): Учитывая текущий статус объекта, НДС при продаже не начисляется (сделка освобождена от НДС).
Полное содействие покупателю
При необходимости мы можем обеспечить полное содействие покупателю в отношении завершения процедуры изменения статуса участка, а также в проведении всех необходимых действий, связанных с проектированием и строительством зданий, коммуникацией с архитекторами, застройщиком и т. д. У нас многолетний опыт работы с проверенными профессионалами в области проектного менеджмента, который мы можем предоставить новому покупателю или инвестору, чтобы облегчить его бизнес-планы, связанные с будущим развитием данного участка.
Расположение
В последние годы данный район морского курорта Лозенец стал престижным местом для пляжного отдыха и проживания, учитывая обширную песчаную полосу Центрального пляжа и несколько роскошных зданий (например, Belle Époque Beach Residence), которые были построены по соседству. Лучшая пляжная зона курорта Лозенец находится именно здесь - пляж перед пляжным баром The SPOT, предлагающим роскошные шезлонги и зонтики с первоклассным обслуживанием в течение всего дня. В непосредственной близости, на самом песчаном пляже, находятся школа серфинга Kite Surf Park Lozenets, знаменитый ресторан Djanam, пляжные бары Living Room и Gypsy. Центр курорта Лозенец с его известными ресторанами и развлечениями находится буквально в 8-10 минутах ходьбы!
Параметры
Участок площадью 4431 кв.м. занимает территорию, обращенную к первой линии, протяженностью около 70 метров, а последняя 1/3 участка проходит по второй линии за существующим жилым домом. С участка открывается фронтальный вид на красивый залив курорта Лозенец и живописный скалистый мыс "Амбелиц".
К участку подведена вся необходимая инфраструктура, включая электричество, воду и канализацию. Участок НЕ ПОПАДАЕТ в 500-метровую зону вокруг пляжа "Корал Бич", в которой запрещено строительство.
В настоящее время участок имеет статус сельскохозяйственной земли, но уже поданы документы на изменение целевого назначения участка под застройку, с предполагаемыми параметрами застройки:
- Максимальная плотность - 25%;
- Максимальный коэффициент интенсивности застройки - 0,5;
- Высота - 5,5 м.
Примечание 1): Участок расположен ЗА пределами 500-метровой зоны вокруг пляжа "Корал Бич", в которой запрещено строительство. Таким образом, участок может быть свободно застроен после завершения начатой процедуры по смене статуса.
Примечание 2): Участок не может быть разделен и продан на более мелкие участки. Указанная цена - за продажу всего участка площадью 4431 кв.м.
Примечание 3): Учитывая текущий статус объекта, НДС при продаже не начисляется (сделка освобождена от НДС).
Полное содействие покупателю
При необходимости мы можем обеспечить полное содействие покупателю в отношении завершения процедуры изменения статуса участка, а также в проведении всех необходимых действий, связанных с проектированием и строительством зданий, коммуникацией с архитекторами, застройщиком и т. д. У нас многолетний опыт работы с проверенными профессионалами в области проектного менеджмента, который мы можем предоставить новому покупателю или инвестору, чтобы облегчить его бизнес-планы, связанные с будущим развитием данного участка.
Прочтите текст на других языках (автоматический перевод)
Месторасположение (абсолютно точное)
Маркером отмечено абсолютно точное месторасположение этого объекта. Масштаб карты можно увеличивать и уменьшать, а также передвигаться по карте с помощью мышки или кнопок на карте.
