Български 
English 
Deutsch 
Polski 
Площадь
107.92 м2
Жилая площадь
80.71 м2
Общие части
27.21 м2
Терраса
34.22 м2
Получить больше информации или запланировать осмотр
Инфо пакет
Состояние
по болгарскому ГОСТу (готово для отделочных работ)
Отопление
Газовая система отопления
Кондиционер
Система кондиционирования
Окна
Окна ПВХ
Расстояния
5 км
1.2 км
Последняя актуализация
09.10.2024 г.
Расстояние от объекта до других важных точек
- Центр города: 5 км
- Продуктовый магазин: 1 км
- Остановка: 1 км
Строительство
- Кирпич
Отопление
- Газовая система отопления
Кондиционирование
- Система кондиционирования
Административная информация о предложении
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО
- Отопление на газу
- Электричество
ВОДОСНАБЖЕНИЕ
- Вода
- Центральное водоснабжение
ЛИФТЫ
- автоматические двери
- люксовые лифты
ФАСАД
- вентилируемый фасад
- внешняя изоляция
КАНАЛИЗАЦИЯ
- Без канализации
- Центральная канализация
ФИНИШНАЯ ОТДЕЛКА МЕСТ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ
- керамическая плитка
- керамогранитная плитка
- стены покрашенные латексной краской
КРЫША
- плоская крыша
САНУЗЛЫ И ПОДСОБНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
- Балконы
- Ванная комната
- Ванная комната с туалетом
- Терраса
ИЗОЛЯЦИИ И РАБОТЫ ПО ОТДЕЛКЕ
- Окна ПВХ
УДОБСТВА В ЗДАНИИ
- Лифт
ДОСТУП К НЕДВИЖИМОСТИ И ТЕЛЕКОММУНИКАЦИИ
- Заасфальтированная дорога
- Интернет Wi-Fi
Этот текст переведен с помощью автоматического программного обеспечения, поэтому в нем не исключаются неточности.
Вы можете ознакомиться с текстом на его оригинальном языке или в переводе на другие языки:
ORIGINAL: 
БЕЗ КОМИССИИ ОТ ПОКУПАТЕЛЯ!
В ЭТАПЕ ПРЕДПРОДАЖИ!
Предлагаем Вашему вниманию - два элитных жилых дома в шесть жилых этажей, с подземными парковочными местами и гаражами, расположенные в районе Дарвеница.
Специальное предложение касается квартиры 17, трехкомнатной, расположенной в корпусе 7, 5 этаж, состоящей из: гостиной с кухней, 2 спален, 2 ванных комнат с туалетом и прихожей общей площадью 107,92 м2, вместе с подвал и две террасы.
Объект удобно расположен рядом со станцией метро Младост 1, всего в километре, рядом торговые сети Fantastico и Lidl, многочисленные детские сады и школы, медицинские учреждения и т. д.
Особенности здания:
Отличное распределение жилой площади;
Одно-, двух- и трехкомнатные квартиры, гаражи и парковочные места на цокольном этаже здания;
Наружные и внутренние стены из красного керамического кирпича ведущего европейского производителя;
Обеспечена тепло-, гидро- и шумоизоляция;
Внутренние штукатурки из натурального гипса для здоровой окружающей среды;
Стильный фасад с классической городской архитектурой;
Высокоэнергетические и низкоэмиссионные стекла;
Большой и бесшумный лифт на 8 человек;
Красивые, прочные и надежные входные двери;
В зданиях имеется 17 парковочных мест, соответственно, цена внешнего парковочного места составляет €10 600, внутреннего – €15 400.
Схема оплаты:
50% от общей стоимости заключения предварительного договора;
20%- на отметке «0»;
20%-на высоте «ЭТАЖ»;
10% от приема ACT 16.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
В ЭТАПЕ ПРЕДПРОДАЖИ!
Предлагаем Вашему вниманию - два элитных жилых дома в шесть жилых этажей, с подземными парковочными местами и гаражами, расположенные в районе Дарвеница.
Специальное предложение касается квартиры 17, трехкомнатной, расположенной в корпусе 7, 5 этаж, состоящей из: гостиной с кухней, 2 спален, 2 ванных комнат с туалетом и прихожей общей площадью 107,92 м2, вместе с подвал и две террасы.
Объект удобно расположен рядом со станцией метро Младост 1, всего в километре, рядом торговые сети Fantastico и Lidl, многочисленные детские сады и школы, медицинские учреждения и т. д.
Особенности здания:
В зданиях имеется 17 парковочных мест, соответственно, цена внешнего парковочного места составляет €10 600, внутреннего – €15 400.
Схема оплаты:
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Прочтите текст на других языках (автоматический перевод)
Месторасположение (приблизительно)
Красным маркером на карте указано приблизительное месторасположение этого объекта недвижимости.
Планировки
Вам понадобится приложение, читающее файлы в формате .PDF. Если такое приложение у вас не установлено, скачайте Acrobat Reader отсюда.
Технические характеристики
Степен на завършеност на сградата
1. Фасада:
Фасадата на сградата е изпълнена с керамични тухли 25 см с 12 см висококачествена топлоизолация, пароизолация на покривните пространства.
Дограмата за обекта е немски петкамерен PVC профил, монтажни профили, регулируеми механизми и стъклопакети с двупластово високоенергийно стъкло.
2.Покрив:
Покривите сa плоски, с наклон към воронки и външно водоотвеждане посредством водосточни тръби, двукомпонентна рулонна битумна хидроизолациoнна мембрана мин 4мм и SBS битумни керемиди с минерална посипка и UV защита
3. Общи части.
3.1 Партер:
- стени –машинна гипсова мазилка, шпакловка и с крайно покритие латекс;
- подове – настилка от гранит или гранитогрес;
- таван – машинна гипсова мазилка и с крайно покритие латекс;
- осветление – по архитектурен проект;
3.2 Етажни фоайета:
- стени – стоманобетонова конструкция и зидарии 25см, машинна гипсова мазилка, шпакловка с крайно покритие латекс;
- подове – настилка от гранит или гранитогрес;
- таван – крайно покритие латекс;
- осветление - по архитектурен проект;
3.3. Стълбища:
- стени – мазилка, шпакловка с крайно покритие латекс;
- таван –крайно покритие латекс;
- стъпала от гранит или гранитогрес;
- парапет по архитектурен детайл
4.Асаньори:
- хидравлични – с долно машинно помещение, с кабина завършена с под, стени, ръкохватка и лед осветление.
- автоматични врати;
5. Сутерен /подземен паркинг и помощни помещения/:
- под – настилка от шлайфан бетон;
- стени – варово – циментова мазилка с латекс ;
- таван – варово – циментова мазилка с латекс;
- монтирана входна врата по проект.
6. Канализационна инсталация
Водомерна стойка с монтирани водомери изработени от PVC, полипропиленови тръби – материал по проект;
7. Eлектроинсталация
Главното електромерно табло – ГЕТ се монтират на предвидено за целта място от външната страна на сградата. В него се монтират монофазни и трифазни електромери съгласно баланса на мощностите и схемите в проекта. От тях се захранвaт отделните потребители на електроенергия в обекта. Предвидени са отделни двойнотарифни електромери за:
• За общите части
• За асансьор
• Всяка гаражна клетка
• За всеки апартамент
• За общи нужди за подземния паркинг
• Търговските обекти
8. Мълниезащитна инсталация
На покрива на сградата се проектира мълниезащитна уредба, която ще се изпълни като мълниеприемна мрежа.
9. Заземителна инсталация
Заземителната инсталация е основен елемент във всяка електрическа инсталация. Целият набор от мерки за заземяване се осъществява с една цел: да отклони тока, който е възникнал на ненужно място, където няма да навреди на никого. Това е вид предпазен клапан за напрежение. Това е свързване на всички токоприемни части на електрическата мрежа към земята. Заземителната система премахва или ограничава риска от повреди в електрическата инсталация и по този начин защитава хората и оборудването от опасните напрежения.
10. Вентилация
Въздухообменът в сградата е организиран така, че да се осигурят санитарно-хигиенните норми за микроклимат и чистота на въздуха.
11. Степен на завършеност – апартаменти:
-вътрешна замаска, хастар и гипсова замаска, подова замазка;
-за балкони – настилка от гранитогрес; парапет по архитектурен проект;
12. Входна врата:
- блиндирана врата с MDF покритие
- без монтирани интериорни врати;
13. Санитарни помещения:
- таван – стоманобетонова плоча;
- стени – мазилка без промени по ВиК инсталацията от проектната;
- под – циментова замазка – без промени по ВиК инсталацията от проектната;
14. Складови помещения:
- таван – Машинна гипсова мазилка;
- стени – Машинна гипсова мазилка;
- под –Циментова замазка;
15. Водопровод и канализация:
Водопровод
Водопроводната инсталация ще бъда изградена от полипропиленови тръби, до „тапа“, без монтирано санитарно оборудване.
Канализационна инсталация:
За канализационната инсталация се предвиждат вертикални PVC – тръби, с хоризонтално отклонение към всеки отделен имот, завършващо с „тапа“ на самия вертикален щранг;
16. Отводнителна инсталация.
Ще бъде изградена система от воронки , отводнителни тръби, които ще отвеждат всички дъждовни води. За всички тераси и балкони ще има полимер-циментна хидроизолация
17. Осветителна и силова инсталация.
Захранването на апартаментите е монофазно на съответните входове. Кабелите в апартаментите ще бъдат ПВВ-МБ1,а захранващите линии ще са СВТ.
Инсталацията ще бъде изпълнена, както следва: без монтирани ключове и контакти. Осветлението на всички помещения е съобразено с функциите, които ще изпълняват, без крайния елемент на осветителното тяло.
18. Слаботокова инсталация
На определени места на партера на сградата за отделните входове ще се монтират слаботокови шкафове, от които ще се изтегли по един брой кабел съответно за: интернет и звънкова инсталация.
В апартаментите ще има слаботокови табла, които се монтират на стена в близост в килер. За всяка стая (дневна, спалня) е предвидена по 1бр. телекомуникационна розетка. Всички трасета в апартаментите преминават по стени в тръби Ф13 скрито под мазилка. От апартаментна слаботокова кутия(с размер с възможност за монтаж на Wi-Fi рутер) се изтегля 1бр. FTP за интернет или тв услуги.
19. Звънчево – домофонна инсталация
Ще бъде изградена домофонна инсталация, като във всеки апартамент е поставена домофонна слушалка.
В главното ел. табло на входа на сградата ще се монтират захранващи блокове за домофонните уредби и електрическите брави за съответните входове.
Наши лучшие предложения по продажа в София, Болгария
Недвижимость по району, София
- Недвижимость в р-н«Крыстова Вада«
- Недвижимость в р-н«Малинова Долина«
- Недвижимость в р-н«Манастирски Ливади- Восток«
- Недвижимость в р-н«Центр«
- Недвижимость в р-н«Бояна«
- Недвижимость в р-н«Лозенец«
- Недвижимость в р-н«Драгалевци«
- Недвижимость в р-н«Витоша«
- Недвижимость в р-н«Овча Купел«
- Недвижимость в р-н«Младост 4«