Български 
English 
Deutsch 
Polski 
Этажность
3
Лифт
нет
Спальни
3
Ванные комнаты
4
Гаражи
3
Балконы (Террасы)
3
Туалеты
1
Площадь здания
558.65 м2
Площадь участка
749 м2
Получен Акт 16
Цена
€ 950 000
(без НДС)
Получить больше информации или запланировать осмотр
Инфо пакет
360°
Состояние
отличное
Меблировка
Полностью меблированная
Отопление
Камин / Тепловой насос
Кондиционер
Система кондиционирования, Тепловой насос
Расстояния
Последняя актуализация
19.11.2024 г.
Расстояние от объекта до других важных точек
Вид, открывающийся из недвижимости
- Виды на бассейн
- Виды на внутренний двор
- Виды на горы
- Виды на поле
Строительство
- Железобетонная конструкция
- Кирпич
Отопление
- Камин
- Тепловой насос
Кондиционирование
- Система кондиционирования
- Тепловой насос
Административная информация о предложении
LUXIMMO FINEST ESTATES эксклюзивно представляет роскошный, полностью меблированный и оборудованный дом с 4 спальнями, бассейном и гаражом на 3 машины в престижном комплексе «Дельта Хилл», расположенном недалеко от столицы Софии. Дом расположен в лучшей, старой части «Дельта Хилл». Дом построен в 2016 году в центре дачного поселка, в полностью застроенном микрорайоне с обитаемыми соседними домами. Дом ориентирован на южную сторону, откуда открывается прекрасный вид на восход солнца и южный склон горы Витоши.
Площадь участка составляет 749 кв.м., а площадь дома - 558,65 кв.м. - 2 этажа по 161,95 кв.м и третий этаж площадью 138,85 кв.м, плюс крытая веранда с шатром 96,55 кв.м. Перед домом расположен бассейн площадью 75,90 кв.м. Пристройка вспомогательного использования (склад или мастерская): около 25 кв.м. Имеется крытый гараж на 2 большие машины и 1 маленькую машину.
Дом полностью отделан в собственном характерном стиле с классическими элементами. В интерьерные решения входят множество декоративных орнаментов, выполненных и расписанных вручную талантливым художником. Мебель полностью выполнена на заказ в классическом стиле, аналогичном интерьеру. Полы в гостиной и коридорах выполнены из разных видов натурального камня высочайшего класса. В спальнях и в кабинете пол - дорогой ковролин. Ванные комнаты полностью облицованы натуральным камнем. Отопление и охлаждение решаются встроенной внутренней системой кондиционирования, обеспечиваемой тепловым насосом высокого класса.
Распределение недвижимости следующее:
• Гараж на 3 автомобиля, находящийся в отдельной пристройке, в которую можно зайти с улицы;
• Бассейн и крытая зона для отдыха во дворе перед домом;
• Дом с преддверием и огромной гостиной, расположенной на всем первом этаже. Гостиная разработана в стиле своеобразного заведения с барной стойкой и несколькими зонами отдыха, камином, ванной комнатой и кухней в отдельном помещении.
• Внутренняя лестница ведет на второй этаж, который полностью занят просторной мастер-спальней с огромной террасой перед ней и захватывающим видом на гору Витоша и территорию комплекса. В спальне есть джакузи, камин, большая гардеробная, сауна и просторная ванная комната с душевой кабиной.
• На третьем последнем этаже дома расположены 2 спальни, каждая с собственной ванной комнатой. На этом же этаже находится кабинет с уютной террасой с видом на горы.
Абсолютно из всех комнат открываются чудесные виды на гору Витоша, холмы села Кладница и села Рударци, а также на весь комплекс «Дельта Хилл».
За чистотой в доме и во дворе, а также за поливом и контролем за растительностью, отоплением и всем остальным в настоящее время занимается гигиенист, которая может остаться на работе с новым владельцем. Ее режим работы с понедельника по пятницу. По вызову и доплате она может убирать и содержать дом и в выходные дни. Рабочее время гигиениста составляет около 3 часов в день за около 500 левов в месяц.
В доме также есть собственная будка охраны, которая обеспечивает комфорт для охранника, имеет отопление и видеоинсталляцию. Все камеры контролируются на экране в будке охраны. Это хорошая возможность в случае, если собственник хочет иметь индивидуального охранника в дополнение к охране, которая обеспечена комплексом.
ОСНОВНЫЕ СИСТЕМЫ И СООРУЖЕНИЯ НА ТЕРРИТОРИИ ДОМА
• Молниезащита;
• Видеодомофон;
• Охранная сигнализация;
• Видеонаблюдение;
• Система пожарной и наводной сигнализации;
• Отопление, охлаждение и вентиляция с тепловым насосом;
• Подогрев бассейна тепловым насосом;
• Очистные сооружения для бассейна;
• Автоматическое управление бассейном;
• Система полива;
• Дренажная система.
У нас есть подробное описание выполняемых работ, а также технологий и материалов, используемых при строительстве. Серьезному потенциальному покупателю они могут быть предоставлены по запросу.
Собственником участка и зданий является болгарское юридическое лицо, зарегистрированное в соответствии с Законом о НДС. Указанная цена не включает НДС. Вся мебель и техника включены в стоимость. Искусство (картины) в цену не входит.
О КОМПЛЕКСЕ ДЕЛЬТА ХИЛЛ
Закрытый комплекс «Дельта Хилл» находится примерно в 20 минутах езды от Софии. Расстояние до центра столицы (Президентства) составляет 25 км. Расположение комплекса чрезвычайно удобно, а именно он находится на южной стороне горы Витоша, что гарантирует максимальное количество солнечного света круглый год.
До комплекса «Дельта Хилл» легко добраться по дороге из Софии в Перник и Кулата, повернув налево у села Драгичево, по дороге в село Рударци. Комплекс расположен на высоте 950 метров, а его площадь составляет более 400 соток и состоит из более 200 готовых обитаемых жилых домов. Строятся около 20 новых домов.
Комплекс предлагает своим жителям все современные удобства. У жителей есть супермаркет, магазины, детский сад, офисы, спортивные площадки, изысканый ресторан, бар, автомойка, автосервис.
В комплексе обеспечена круглосуточная охрана и обслуживание, построена собственная инфраструктура - подземные электросети, очистные сооружения, канализация и оптическая проводка для Интернета.
«Дельта Хилл» имеет уникальное расположение, обеспечивающее сочетание близости к столице (всего 14 км от въезда в Софию), красивых видов, здорового климата и условий для повседневной жизни. Рядом с дачным поселком находятся хижина «Селимица», водохранилище «Студена», охотничья резиденция «Студена», минеральный пляж «Рударци», вершина Черни Врых, Свято-Николаевский монастырь, пещера «Духлата» и другие.
В окрестностях можно заниматься различными видами спорта: теннис, охота, рыбалка, горный туризм, верховая езда, горный велосипед, езда на мотоцикле и квадроциклах, дельтапланеризм, пейнтбол и многое другое.
Ежемесячная плата за обслуживание и охрану в комплексе составляет 150 лв. Несколько автомобилей охранной компании патрулируют район в постоянном круглосуточном режиме. Доступ контролируется через два шлагбаума с дистанционным управлением для каждого жителя.
Площадь участка составляет 749 кв.м., а площадь дома - 558,65 кв.м. - 2 этажа по 161,95 кв.м и третий этаж площадью 138,85 кв.м, плюс крытая веранда с шатром 96,55 кв.м. Перед домом расположен бассейн площадью 75,90 кв.м. Пристройка вспомогательного использования (склад или мастерская): около 25 кв.м. Имеется крытый гараж на 2 большие машины и 1 маленькую машину.
Дом полностью отделан в собственном характерном стиле с классическими элементами. В интерьерные решения входят множество декоративных орнаментов, выполненных и расписанных вручную талантливым художником. Мебель полностью выполнена на заказ в классическом стиле, аналогичном интерьеру. Полы в гостиной и коридорах выполнены из разных видов натурального камня высочайшего класса. В спальнях и в кабинете пол - дорогой ковролин. Ванные комнаты полностью облицованы натуральным камнем. Отопление и охлаждение решаются встроенной внутренней системой кондиционирования, обеспечиваемой тепловым насосом высокого класса.
Распределение недвижимости следующее:
• Гараж на 3 автомобиля, находящийся в отдельной пристройке, в которую можно зайти с улицы;
• Бассейн и крытая зона для отдыха во дворе перед домом;
• Дом с преддверием и огромной гостиной, расположенной на всем первом этаже. Гостиная разработана в стиле своеобразного заведения с барной стойкой и несколькими зонами отдыха, камином, ванной комнатой и кухней в отдельном помещении.
• Внутренняя лестница ведет на второй этаж, который полностью занят просторной мастер-спальней с огромной террасой перед ней и захватывающим видом на гору Витоша и территорию комплекса. В спальне есть джакузи, камин, большая гардеробная, сауна и просторная ванная комната с душевой кабиной.
• На третьем последнем этаже дома расположены 2 спальни, каждая с собственной ванной комнатой. На этом же этаже находится кабинет с уютной террасой с видом на горы.
Абсолютно из всех комнат открываются чудесные виды на гору Витоша, холмы села Кладница и села Рударци, а также на весь комплекс «Дельта Хилл».
За чистотой в доме и во дворе, а также за поливом и контролем за растительностью, отоплением и всем остальным в настоящее время занимается гигиенист, которая может остаться на работе с новым владельцем. Ее режим работы с понедельника по пятницу. По вызову и доплате она может убирать и содержать дом и в выходные дни. Рабочее время гигиениста составляет около 3 часов в день за около 500 левов в месяц.
В доме также есть собственная будка охраны, которая обеспечивает комфорт для охранника, имеет отопление и видеоинсталляцию. Все камеры контролируются на экране в будке охраны. Это хорошая возможность в случае, если собственник хочет иметь индивидуального охранника в дополнение к охране, которая обеспечена комплексом.
ОСНОВНЫЕ СИСТЕМЫ И СООРУЖЕНИЯ НА ТЕРРИТОРИИ ДОМА
• Молниезащита;
• Видеодомофон;
• Охранная сигнализация;
• Видеонаблюдение;
• Система пожарной и наводной сигнализации;
• Отопление, охлаждение и вентиляция с тепловым насосом;
• Подогрев бассейна тепловым насосом;
• Очистные сооружения для бассейна;
• Автоматическое управление бассейном;
• Система полива;
• Дренажная система.
У нас есть подробное описание выполняемых работ, а также технологий и материалов, используемых при строительстве. Серьезному потенциальному покупателю они могут быть предоставлены по запросу.
Собственником участка и зданий является болгарское юридическое лицо, зарегистрированное в соответствии с Законом о НДС. Указанная цена не включает НДС. Вся мебель и техника включены в стоимость. Искусство (картины) в цену не входит.
О КОМПЛЕКСЕ ДЕЛЬТА ХИЛЛ
Закрытый комплекс «Дельта Хилл» находится примерно в 20 минутах езды от Софии. Расстояние до центра столицы (Президентства) составляет 25 км. Расположение комплекса чрезвычайно удобно, а именно он находится на южной стороне горы Витоша, что гарантирует максимальное количество солнечного света круглый год.
До комплекса «Дельта Хилл» легко добраться по дороге из Софии в Перник и Кулата, повернув налево у села Драгичево, по дороге в село Рударци. Комплекс расположен на высоте 950 метров, а его площадь составляет более 400 соток и состоит из более 200 готовых обитаемых жилых домов. Строятся около 20 новых домов.
Комплекс предлагает своим жителям все современные удобства. У жителей есть супермаркет, магазины, детский сад, офисы, спортивные площадки, изысканый ресторан, бар, автомойка, автосервис.
В комплексе обеспечена круглосуточная охрана и обслуживание, построена собственная инфраструктура - подземные электросети, очистные сооружения, канализация и оптическая проводка для Интернета.
«Дельта Хилл» имеет уникальное расположение, обеспечивающее сочетание близости к столице (всего 14 км от въезда в Софию), красивых видов, здорового климата и условий для повседневной жизни. Рядом с дачным поселком находятся хижина «Селимица», водохранилище «Студена», охотничья резиденция «Студена», минеральный пляж «Рударци», вершина Черни Врых, Свято-Николаевский монастырь, пещера «Духлата» и другие.
В окрестностях можно заниматься различными видами спорта: теннис, охота, рыбалка, горный туризм, верховая езда, горный велосипед, езда на мотоцикле и квадроциклах, дельтапланеризм, пейнтбол и многое другое.
Ежемесячная плата за обслуживание и охрану в комплексе составляет 150 лв. Несколько автомобилей охранной компании патрулируют район в постоянном круглосуточном режиме. Доступ контролируется через два шлагбаума с дистанционным управлением для каждого жителя.
Прочтите текст на других языках (автоматический перевод)
Месторасположение (приблизительно)
Красным маркером на карте указано приблизительное месторасположение этого объекта недвижимости.
Видео
Наши лучшие предложения по продажа в Владая, Болгария