Български 
English 
Deutsch 
Polski 
Этажность
3
Лифт
нет
Комнаты
7
Спальни
6
Ванные комнаты
5
Машиноместа на открытой парковке
2
Гаражи
2
Подвал
да
Кабинет
да
Площадь здания
633 м2
Площадь участка
1197 м2
Этап строительства
В процессе строительства
Сдача планируется
Июль 2025
Цена
€ 1 480 000
(без НДС)
Без комиссии от покупателя
Получить больше информации или запланировать осмотр
Инфо пакет
Состояние
по болгарскому ГОСТу (готово для отделочных работ)
Меблировка
Немеблированная
Отопление
Камин / Тепловой насос
Кондиционер
Система кондиционирования
Расстояния
Последняя актуализация
20.06.2024 г.
Расстояние от объекта до других важных точек
Вид, открывающийся из недвижимости
- Виды на бассейн
- Виды на внутренний двор
- Виды на парк
Строительство
- Железобетонная конструкция
- Кирпич
Отопление
- Камин
- Тепловой насос
Кондиционирование
- Система кондиционирования
Административная информация о предложении
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО
- Электричество
ВОДОСНАБЖЕНИЕ
- Центральное водоснабжение
ФАСАД
- вентилируемый фасад
- внешняя изоляция
- декоративные элементы
- дерево
КАНАЛИЗАЦИЯ
- Канализация
КРЫША
- изоляция на крыше
- плоская крыша
САНУЗЛЫ И ПОДСОБНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
- Гараж
- Обозначенная стоянка
- Парковка вне дороги
ИЗОЛЯЦИИ И РАБОТЫ ПО ОТДЕЛКЕ
- Алюминиевые окна
- Армированная входная дверь
- Внешняя изоляция
УДОБСТВА В ЗДАНИИ
- Бассейн
- Комплекс закрытого типа
- Общие части с отделкой люкс
ДВОР И САД
- Барбекю
- Двор
- Летняя кухня
- Металлический забор
- Хорошо ухоженный сад
ДОСТУП К НЕДВИЖИМОСТИ И ТЕЛЕКОММУНИКАЦИИ
- Заасфальтированная дорога
- Интернет
- Интернет Wi-Fi
Этот текст переведен с помощью автоматического программного обеспечения, поэтому в нем не исключаются неточности.
Вы можете ознакомиться с текстом на его оригинальном языке или в переводе на другие языки:
ORIGINAL: 
Новый односемейный дом в закрытом комплексе из 14 односемейных домов в поселке «Детский Град», рядом с Англо-Американской школой.
Разрешение на использование: 05.2025.
Застроенная площадь: 631,00 кв.м.
GLA: 1173 кв.м.
Экспозиция: юго-восток
Распределение:
Цокольный этаж: прихожая, гараж на две машины, тренажерный зал с сауной, прачечная, техническое помещение, спальня с ванной и туалетом, кладовая;
1 этаж: кухня со столовой, гостиная со столовой, гостевой санузел, кабинет-спальня, выход во двор-сад.
2-й этаж: прихожая, главная спальня с ванной комнатой, гардеробной и террасой, две спальни с ванными комнатами и туалетами, спальня с ванной комнатой, кладовой и террасой.
Двор: Каждый дом имеет отдельный двор индивидуального пользования, выровненный, засаженный травой, с установленной автоматизированной системой полива. Построена открытая терраса с композитным деревянным настилом Artfino, уложенным по архитектурному проекту, и предусмотрена площадка для барбекю с выведенным на крышу дымоходом. Возможность бассейна.
Отопление: Кондиционирование воздуха осуществляется с помощью 2 воздушных тепловых насосов MITSUBISHI ZUBADAN с тепловой мощностью 11,6 кВт, с возможностью работы при температуре наружного воздуха до -20°C зимой и до +45°C летом. Тепловой насос имеет встроенный электронагреватель мощностью 9кВт, для дополнительного обогрева в экстремальных условиях.
Система чрезвычайно эффективна, экологична и экономична по электроэнергии, коэффициент COP = 3,5 – 4,0 (на 1 кВт электрической энергии тепловой насос производит 3,5 – 4,0 кВт тепловой энергии). Тепловой насос имеет буферный бак с отдельным змеевиком для подключения к солнечным панелям отопления.
Планируется теплый пол змеевиками из полиэтиленовых труб с алюминиевой вставкой.
Помещения охлаждаются стоячими внутрипольными конвекторами, которые устанавливаются по дополнительному заданию покупателя за его счет.
Общие части: Комплекс окружен прочным цокольным забором и металлическими панелями ограждения от улиц и соседей. Построена общая система видеонаблюдения, охрана по периметру с зонированием инфракрасными датчиками вдоль забора. Предусмотрен постоянный пост охраны и круглосуточный контроль доступа.
Построены однополосные аллеи и тротуары со светодиодным освещением аллей.
Финансирование покупки
Банковское ипотечное кредитование предоставляется нашим кредитным центром «СУПЕР КРЕДИТ» по самым низким процентным ставкам и проценту сооплаты.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Разрешение на использование: 05.2025.
Застроенная площадь: 631,00 кв.м.
GLA: 1173 кв.м.
Экспозиция: юго-восток
Распределение:
Цокольный этаж: прихожая, гараж на две машины, тренажерный зал с сауной, прачечная, техническое помещение, спальня с ванной и туалетом, кладовая;
1 этаж: кухня со столовой, гостиная со столовой, гостевой санузел, кабинет-спальня, выход во двор-сад.
2-й этаж: прихожая, главная спальня с ванной комнатой, гардеробной и террасой, две спальни с ванными комнатами и туалетами, спальня с ванной комнатой, кладовой и террасой.
Двор: Каждый дом имеет отдельный двор индивидуального пользования, выровненный, засаженный травой, с установленной автоматизированной системой полива. Построена открытая терраса с композитным деревянным настилом Artfino, уложенным по архитектурному проекту, и предусмотрена площадка для барбекю с выведенным на крышу дымоходом. Возможность бассейна.
Отопление: Кондиционирование воздуха осуществляется с помощью 2 воздушных тепловых насосов MITSUBISHI ZUBADAN с тепловой мощностью 11,6 кВт, с возможностью работы при температуре наружного воздуха до -20°C зимой и до +45°C летом. Тепловой насос имеет встроенный электронагреватель мощностью 9кВт, для дополнительного обогрева в экстремальных условиях.
Система чрезвычайно эффективна, экологична и экономична по электроэнергии, коэффициент COP = 3,5 – 4,0 (на 1 кВт электрической энергии тепловой насос производит 3,5 – 4,0 кВт тепловой энергии). Тепловой насос имеет буферный бак с отдельным змеевиком для подключения к солнечным панелям отопления.
Планируется теплый пол змеевиками из полиэтиленовых труб с алюминиевой вставкой.
Помещения охлаждаются стоячими внутрипольными конвекторами, которые устанавливаются по дополнительному заданию покупателя за его счет.
Общие части: Комплекс окружен прочным цокольным забором и металлическими панелями ограждения от улиц и соседей. Построена общая система видеонаблюдения, охрана по периметру с зонированием инфракрасными датчиками вдоль забора. Предусмотрен постоянный пост охраны и круглосуточный контроль доступа.
Построены однополосные аллеи и тротуары со светодиодным освещением аллей.
- Уровень завершения:
- Плита перекрытия толщиной 20 см с уложенной цементной стяжкой;
- Теплая и водонепроницаемая изоляция и настил из композитной древесины Arttefino, уложенный на террасах;
- Встроенная шпонированная входная дверь и автоматические гаражные секционные ворота с дистанционным управлением. Внутренние двери не установлены;
- Установлены алюминиевые окна Schueco серии 70 HI или аналогичные от другого производителя, в сочетании с трехслойным остеклением, обеспечивающие отличную теплоизоляцию, с коэффициентом теплопередачи Ur=1,10 Вт/(м2.К). Фурнитура Schueco со скрытыми петлями Simply Smart. Цвет столярных изделий – графитово-серый;
- Стеклянный пакет толщиной 46 мм и 55 мм, включающий внутреннее низкоэмиссионное стекло, белое стекло и внешнее солнцезащитное стекло 4S Evolution, защищающее помещения от перегрева в летнее время;
- Окна типа «Французские» на 2 этаже, установлены стеклянные перила из кромочного стекла триплекс общей толщиной 12 мм;
- Навесные алюминиевые коробки для наружных жалюзийных жалюзи с проложенной проводкой для автоматического перемещения жалюзи. Внешние жалюзи и моторы оплачиваются покупателем дополнительно за его счет;
- В гаражах установлен износостойкий полированный пол из полированного бетона; Гаражные ворота изготовлены из утепленных секционных панелей, с механизмом дистанционного перемещения.
- План оплаты:
- Бронирование – 10 000 евро;
- 20% 1-й платеж при получении Разрешения на строительство;
- 20% 2-й платеж – начало строительных работ;
- 25% 3-й платеж - Акт 14
- 25% 4-й платеж - Акт 15
- 10% 5-й платеж - Акт 16
Финансирование покупки
Банковское ипотечное кредитование предоставляется нашим кредитным центром «СУПЕР КРЕДИТ» по самым низким процентным ставкам и проценту сооплаты.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Прочтите текст на других языках (автоматический перевод)
Месторасположение (абсолютно точное)
Маркером отмечено абсолютно точное месторасположение этого объекта. Масштаб карты можно увеличивать и уменьшать, а также передвигаться по карте с помощью мышки или кнопок на карте.
Наши лучшие предложения по продажа в София, Болгария
Недвижимость по району, София
- Недвижимость в р-н«Крыстова Вада«
- Недвижимость в р-н«Малинова Долина«
- Недвижимость в р-н«Манастирски Ливади- Восток«
- Недвижимость в р-н«Центр«
- Недвижимость в р-н«Бояна«
- Недвижимость в р-н«Лозенец«
- Недвижимость в р-н«Драгалевци«
- Недвижимость в р-н«Витоша«
- Недвижимость в р-н«Овча Купел«
- Недвижимость в р-н«Младост 4«