Български 
English 
Deutsch 
Polski 
Площадь здания
308.79 м2
Терраса
58.95 м2
Площадь участка
150 м2
Получить больше информации или запланировать осмотр
Инфо пакет
Состояние
по болгарскому ГОСТу (готово для отделочных работ)
Меблировка
Немеблированная
Отопление
Тепловой насос / Отопление на электрических радиаторах
Кондиционер
Тепловой насос
Расстояния
16 км
Последняя актуализация
22.11.2024 г.
Расстояние от объекта до других важных точек
- Центр города: 16 км
- Школа: 650м
Вид, открывающийся из недвижимости
- Виды на внутренний двор
- Виды на горы
Строительство
- Железобетонная конструкция
- Кирпич
Отопление
- Отопление на электрических радиаторах
- Тепловой насос
Кондиционирование
- Тепловой насос
Административная информация о предложении
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО
- Электричество
ВОДОСНАБЖЕНИЕ
- Вода
КАНАЛИЗАЦИЯ
- Канализация
КРЫША
- плоская крыша
ИЗОЛЯЦИИ И РАБОТЫ ПО ОТДЕЛКЕ
- Армированная входная дверь
- Без меблировки
- Внешняя изоляция
- Окна ПВХ
УДОБСТВА В ЗДАНИИ
- Комплекс закрытого типа
- Общие части с отделкой люкс
ДВОР И САД
- Хорошо ухоженный сад
Этот текст переведен с помощью автоматического программного обеспечения, поэтому в нем не исключаются неточности.
Вы можете ознакомиться с текстом на его оригинальном языке или в переводе на другие языки:
ORIGINAL: 
Представляем Вам просторный дом с максимальным солнечным светом в любое время года, а также гарантией чистого и свежего воздуха в шаге от города в комплексе Aria Park Townhouses, предлагающий здоровую среду обитания, высокий уровень безопасности с постоянным охрана и видеонаблюдение, оптимальное южное расположение с прекрасным видом на горы.
Планировка дома:
Дом общей площадью 308,79 м2 и двор с садом – 150 м2.
• 1-й этаж (застроенная площадь - 98,8 м2): гостиная + кухня, прихожая, туалет, кладовая, кладовая, двор с садом.
Вход расположен с северной стороны комплекса. Имеется прямой выход в гостиную и гараж.
• 2-й этаж: главная спальня, 2 детские комнаты, санузел, второй санузел, 2 гардеробные и лифт.
• 3 этаж: открытое пространство, санузел, отдельная комната.
Последний уровень состоит из открытого пространства, в функции которого входит кабинет и гостевая комната с санузлом.
Указанная цена указана без НДС.
Расположение
Доступ осуществляется через существующую инфраструктурную сеть в отличном состоянии, комплекс также будет подключен к центральной канализационной системе. Район заселен и застроен новыми красивыми домами.
Участок расположен всего в 600 м. (или 3 минуты на машине) от Англо-Американской школы 13 км. от идеального центра столицы и 1,8 км. (или 4 минуты на машине) от строящейся развязки Самоковского шоссе и Кольцевой дороги, благодаря чему подключение к любой точке города происходит быстро и удобно. А всего в 5 минутах отсюда находится великолепное Панчаревское озеро, обеспечивающее прохладу и отдых в теплые дни, а также возможность для различных спортивных мероприятий и даже место для впечатляющих культурных мероприятий, таких как открытая сцена Софийского театра оперы и балета, построен летом 2021 года. Доступ к Боровцу удобен и позволяет всем желающим регулярно заниматься зимними видами спорта.
Поддерживать
Обслуживанием и управлением комплекса и его общих частей занимается известная компания PropertyManagement.BG. Ежемесячную плату необходимо уточнить на первом общем собрании собственников, которое состоится сразу после ввода здания в эксплуатацию (получен Акт 16). В соответствии с услугами, выбранными жильцами и проголосовавшими большинством, будет получено предложение по ежемесячной плате за обслуживание, которое будет рыночным и оптимальным по цене. Управление и содержание комплекса будет осуществляться по методу «открытой книги», с соблюдением полной прозрачности расходования средств, посредством регулярной финансовой отчетности, которая будет доступна каждому из резидентов комплекса.
Технические параметры
Зеленые территории общего пользования: 695,89 м2.
Аллеи, подходы и гостевая парковка: 656,67 м2.
Конструкция зданий монолитная, с железобетонными колоннами, шайбами, балками и плитами. Наружные стены выполнены из решетчатого кирпича «Винербергер», крыша теплая плоская. Отопление помещений здания в зимний период обеспечивается тепловым насосом «вода-воздух» и радиаторным отоплением. Тепловой насос вода-воздух представляет собой инверторный насос прямого испарения с внутренним и наружным блоком. Соединение между ними осуществляется медными теплоизолированными трубами. Окна и двери - ПВХ пятикамерные и алюминиевые витрины на первых этажах, входная дверь - из массива дерева.
Условия и схема оплаты
Начало строительства: август 2021 г.
Акт 14: март 2023 г.
Акт 15: февраль 2024 г.
Акт 16: апрель 2024 г.
Первоначальный взнос при подписании предварительного договора – 35%
Закон о взносах 14 – 20%
Установленный столярный вклад – 20%
Вклад гипса - 15%
Закон о взносах 15 – 5%
Закон о взносах 16 – 5%
Инвестор
За проектом стоит строительная компания с более чем 15-летним опытом строительства жилых проектов. В состав команды входят инженеры-строители, спроектировавшие и построившие большое количество жилых домов в столице.
Для получения дополнительной информации свяжитесь с брокером, ответственным за предложение.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Планировка дома:
Дом общей площадью 308,79 м2 и двор с садом – 150 м2.
• 1-й этаж (застроенная площадь - 98,8 м2): гостиная + кухня, прихожая, туалет, кладовая, кладовая, двор с садом.
Вход расположен с северной стороны комплекса. Имеется прямой выход в гостиную и гараж.
• 2-й этаж: главная спальня, 2 детские комнаты, санузел, второй санузел, 2 гардеробные и лифт.
• 3 этаж: открытое пространство, санузел, отдельная комната.
Последний уровень состоит из открытого пространства, в функции которого входит кабинет и гостевая комната с санузлом.
Указанная цена указана без НДС.
Расположение
Доступ осуществляется через существующую инфраструктурную сеть в отличном состоянии, комплекс также будет подключен к центральной канализационной системе. Район заселен и застроен новыми красивыми домами.
Участок расположен всего в 600 м. (или 3 минуты на машине) от Англо-Американской школы 13 км. от идеального центра столицы и 1,8 км. (или 4 минуты на машине) от строящейся развязки Самоковского шоссе и Кольцевой дороги, благодаря чему подключение к любой точке города происходит быстро и удобно. А всего в 5 минутах отсюда находится великолепное Панчаревское озеро, обеспечивающее прохладу и отдых в теплые дни, а также возможность для различных спортивных мероприятий и даже место для впечатляющих культурных мероприятий, таких как открытая сцена Софийского театра оперы и балета, построен летом 2021 года. Доступ к Боровцу удобен и позволяет всем желающим регулярно заниматься зимними видами спорта.
Поддерживать
Обслуживанием и управлением комплекса и его общих частей занимается известная компания PropertyManagement.BG. Ежемесячную плату необходимо уточнить на первом общем собрании собственников, которое состоится сразу после ввода здания в эксплуатацию (получен Акт 16). В соответствии с услугами, выбранными жильцами и проголосовавшими большинством, будет получено предложение по ежемесячной плате за обслуживание, которое будет рыночным и оптимальным по цене. Управление и содержание комплекса будет осуществляться по методу «открытой книги», с соблюдением полной прозрачности расходования средств, посредством регулярной финансовой отчетности, которая будет доступна каждому из резидентов комплекса.
Технические параметры
Зеленые территории общего пользования: 695,89 м2.
Аллеи, подходы и гостевая парковка: 656,67 м2.
Конструкция зданий монолитная, с железобетонными колоннами, шайбами, балками и плитами. Наружные стены выполнены из решетчатого кирпича «Винербергер», крыша теплая плоская. Отопление помещений здания в зимний период обеспечивается тепловым насосом «вода-воздух» и радиаторным отоплением. Тепловой насос вода-воздух представляет собой инверторный насос прямого испарения с внутренним и наружным блоком. Соединение между ними осуществляется медными теплоизолированными трубами. Окна и двери - ПВХ пятикамерные и алюминиевые витрины на первых этажах, входная дверь - из массива дерева.
Условия и схема оплаты
Начало строительства: август 2021 г.
Акт 14: март 2023 г.
Акт 15: февраль 2024 г.
Акт 16: апрель 2024 г.
Первоначальный взнос при подписании предварительного договора – 35%
Закон о взносах 14 – 20%
Установленный столярный вклад – 20%
Вклад гипса - 15%
Закон о взносах 15 – 5%
Закон о взносах 16 – 5%
Инвестор
За проектом стоит строительная компания с более чем 15-летним опытом строительства жилых проектов. В состав команды входят инженеры-строители, спроектировавшие и построившие большое количество жилых домов в столице.
Для получения дополнительной информации свяжитесь с брокером, ответственным за предложение.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Прочтите текст на других языках (автоматический перевод)
Месторасположение (приблизительно)
Красным маркером на карте указано приблизительное месторасположение этого объекта недвижимости.
Видео
Планировки
Вам понадобится приложение, читающее файлы в формате .PDF. Если такое приложение у вас не установлено, скачайте Acrobat Reader отсюда.
Наши лучшие предложения по продажа в София, Болгария
Недвижимость по району, София
- Недвижимость в р-н«Крыстова Вада«
- Недвижимость в р-н«Малинова Долина«
- Недвижимость в р-н«Манастирски Ливади- Восток«
- Недвижимость в р-н«Центр«
- Недвижимость в р-н«Бояна«
- Недвижимость в р-н«Лозенец«
- Недвижимость в р-н«Драгалевци«
- Недвижимость в р-н«Витоша«
- Недвижимость в р-н«Овча Купел«
- Недвижимость в р-н«Младост 4«