Български 
English 
Deutsch 
Polski 
REF#Sve-99987 / Офис / р-н Младост 1 / г. София / Софийская область / Болгария / Аренда На карте
Этажность
16
Этаж
6,7
Лифт
да
Спальни
40
Ванные комнаты
32
Площадь
5500 м2
Цена
Аренда (долгосрочный)
Цена по запросу
Цена по запросу
Обязательная плата за обслуживание
Получить больше информации или запланировать осмотр
Инфо пакет
Состояние
отличное
Меблировка
Немеблированная
Полы
Ковровый настил
Внутренние стены
Покрашенные стены
Расстояния
Последняя актуализация
17.05.2024 г.
Расстояние от объекта до других важных точек
Вид, открывающийся из недвижимости
- Виды на город
- Виды на горы
- Виды на парк
Строительство
- Высокие потолки (выше 2,50 м)
Отопление
- Тепловая энергия
Кондиционирование
- Система кондиционирования
- Центральная система кондиционеров
Административная информация о предложении
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО
- Электричество
ВОДОСНАБЖЕНИЕ
- Вода
- Центральное водоснабжение
ЛИФТЫ
- автоматические двери
- быстрый лифт
- люксовые лифты
ФАСАД
- вентилируемый фасад
- внешняя изоляция
- подвесной фасад
- стекло
КАНАЛИЗАЦИЯ
- Канализация
- Центральная канализация
ФИНИШНАЯ ОТДЕЛКА МЕСТ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ
- декоративная штукатурка
- керамогранитная плитка
- натуральный камень
- подвесной потолок
- стены покрашенные латексной краской
КРЫША
- изоляция на крыше
- плоская крыша
САНУЗЛЫ И ПОДСОБНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
- Ванная комната с туалетом
- Внутренний туалет
- Внутренняя лестница
- Гараж
- Обозначенная стоянка
- Парковка вне дороги
- Парковочное место
- Подземная стоянка
- Стоянка
- Туалет
ИЗОЛЯЦИИ И РАБОТЫ ПО ОТДЕЛКЕ
- Алюминиевые окна
- Алюминиевые окна
- Внешняя изоляция
- Ковровый настил
- Подвесной потолок
- Покрашенные стены
- Стены покрашенные латексной краской
УДОБСТВА В ЗДАНИИ
- Консьерж
- Лифт
- Общие части с отделкой люкс
- Сигнализация
ДВОР И САД
- Двор
- Хорошо ухоженный сад
- Цветочный сад
ДОСТУП К НЕДВИЖИМОСТИ И ТЕЛЕКОММУНИКАЦИИ
- Заасфальтированная дорога
- Интернет
- Интернет Wi-Fi
ДРУГИЕ
- В нежилом доме
Этот текст переведен с помощью автоматического программного обеспечения, поэтому в нем не исключаются неточности.
Вы можете ознакомиться с текстом на его оригинальном языке или в переводе на другие языки:
ORIGINAL: 
Предлагаем в аренду офис площадью 5500 квадратных метров, который расположен в бизнес-здании класса «А», расположенном рядом с бул. Цариградско шоссе. Расположение очень коммуникативное и обеспечивает быстрое сообщение со многими важными точками города. Вы можете добраться до аэропорта Софии за 8 минут на машине и до центра города за 12 минут.
Офисное здание спроектировано с учетом самых современных и качественных технологий в офисном пространстве. Впечатляющий дизайн здания дополняется большим парком вокруг него и красивым садом на крыше, где оборудованы зоны для отдыха. Экспозиции: восток, запад, север и юг.
Высота помещения в свету 2,90 м.
Офис рассчитан на 550 рабочих мест и состоит из:
Технические характеристики офисного здания:
• Стены – стандартные офисные перегородки – стеклянные перегородки и гипсокартон.
• Фасад – высококачественная профильная система из стеклянных и алюминиевых профилей с чрезвычайно низким коэффициентом теплопередачи, максимальным уровнем защиты от солнца, высокой проницаемостью естественного света, низким отражением. Оснащен внешними жалюзи для защиты от солнца. Также имеются открывающиеся окна.
• Потолки – подвесной потолок, встроенные светильники, пожарные извещатели и объявления.
• Пол – двойной пол, напольное покрытие – ковролин.
• Лобби – просторное лобби со стойкой регистрации, кафе с садом и рестораном.
• Лифты – 12 скоростных лифтов Otis. Также имеется грузовой лифт.
• Отопление и кондиционирование – технология HVAC для достижения максимального комфорта в помещениях. Четырехтрубная система типа Trox с напольными чиллерами. Обеспечение свежего воздуха посредством крышных камер кондиционирования всего объема помещения. Автономность выбора отопления/охлаждения для каждой зоны. Установки расположены в подвесном потолке.
• Электричество – Резервное электроснабжение обеспечивается дизельными генераторами. Каждая рабочая станция имеет доступ к соответствующей зарезервированной линии.
• Структурная кабельная система. Горизонтальная кабельная система в здании относится к типу S/FTP, категория 7. Одна напольная коробка на 8 кв. метров.
• Безопасность – система контроля доступа со считывателями магнитных карт во всех точках доступа в здание, таких как шлагбаумы для въезда автомобилей, парковки, подъезды, лифтовые вестибюли, входные двери офисов и т. д. Дискретная система видеонаблюдения, обеспечивающая полный периметр мест общего пользования и территории, контролируется специализированным центром безопасности в здании. Круглосуточная живая охрана.
• Система пожарной сигнализации – здание заполнено негорючими материалами, согласно самым современным требованиям пожарной безопасности высотных зданий.
• Измерение – индивидуальные измерительные приборы с возможностью оптимизации затрат – счетчик тепла/холода, счетчик воды, счетчик электроэнергии.
• BMS – встроенная интеллектуальная система управления объектами здания будет контролировать и управлять всеми системами отопления, вентиляции и кондиционирования здания, а также системами противопожарной защиты и безопасности.
• Станции для электромобилей; парковка для велосипедов; раздевалки и ванные комнаты расположены на подземных уровнях с парковочными местами,
Стоимость аренды:
Парковочные места 90 евро без НДС в месяц.
Плата за обслуживание 3 евро без НДС в месяц за квадратный метр общей площади.
В здании есть и другие свободные офисные помещения.
Смотр недвижимости
Мы можем организовать осмотр недвижимости в удобное для Вас время. Для этого, пожалуйста, обратитесь к ответственному риэлтору объявления и проинформируйте его, когда Вы хотели бы провести смотр.
Аренда недвижимости
Если Вам понравилась недвижимость и Вы хотите ее снять, мы подготовим и предоставим на согласование и подпись обеим сторонам договор аренды и акт сдачи-приемки недвижимости. Обычно со съемщика недвижимости требуется предоплата аренды за первый месяц и залог возмещения убытков арендодателю в размере одной арендной платы. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект риэлтору для получения более подробной информации о порядке аренды недвижимости.
Дополнительные услуги
С нами Вы можете не только арендовать недвижимость, но и воспользоваться рядом дополнительных услуг. Мы можем предложить Вам услуги по страхованию движимого и недвижимого имущества, страхованию жизни, а также медицинское и авто-страхование, строительные и ремонтные работы, меблировку, юридические и бухгалтерские услуги и др.
Офисное здание спроектировано с учетом самых современных и качественных технологий в офисном пространстве. Впечатляющий дизайн здания дополняется большим парком вокруг него и красивым садом на крыше, где оборудованы зоны для отдыха. Экспозиции: восток, запад, север и юг.
Высота помещения в свету 2,90 м.
Офис рассчитан на 550 рабочих мест и состоит из:
- Открытое пространство на двух этажах с возможностью разного переоборудования;
- 32 санузла;
- Складские помещения;
- Серверная комната;
- Кухни
Технические характеристики офисного здания:
• Стены – стандартные офисные перегородки – стеклянные перегородки и гипсокартон.
• Фасад – высококачественная профильная система из стеклянных и алюминиевых профилей с чрезвычайно низким коэффициентом теплопередачи, максимальным уровнем защиты от солнца, высокой проницаемостью естественного света, низким отражением. Оснащен внешними жалюзи для защиты от солнца. Также имеются открывающиеся окна.
• Потолки – подвесной потолок, встроенные светильники, пожарные извещатели и объявления.
• Пол – двойной пол, напольное покрытие – ковролин.
• Лобби – просторное лобби со стойкой регистрации, кафе с садом и рестораном.
• Лифты – 12 скоростных лифтов Otis. Также имеется грузовой лифт.
• Отопление и кондиционирование – технология HVAC для достижения максимального комфорта в помещениях. Четырехтрубная система типа Trox с напольными чиллерами. Обеспечение свежего воздуха посредством крышных камер кондиционирования всего объема помещения. Автономность выбора отопления/охлаждения для каждой зоны. Установки расположены в подвесном потолке.
• Электричество – Резервное электроснабжение обеспечивается дизельными генераторами. Каждая рабочая станция имеет доступ к соответствующей зарезервированной линии.
• Структурная кабельная система. Горизонтальная кабельная система в здании относится к типу S/FTP, категория 7. Одна напольная коробка на 8 кв. метров.
• Безопасность – система контроля доступа со считывателями магнитных карт во всех точках доступа в здание, таких как шлагбаумы для въезда автомобилей, парковки, подъезды, лифтовые вестибюли, входные двери офисов и т. д. Дискретная система видеонаблюдения, обеспечивающая полный периметр мест общего пользования и территории, контролируется специализированным центром безопасности в здании. Круглосуточная живая охрана.
• Система пожарной сигнализации – здание заполнено негорючими материалами, согласно самым современным требованиям пожарной безопасности высотных зданий.
• Измерение – индивидуальные измерительные приборы с возможностью оптимизации затрат – счетчик тепла/холода, счетчик воды, счетчик электроэнергии.
• BMS – встроенная интеллектуальная система управления объектами здания будет контролировать и управлять всеми системами отопления, вентиляции и кондиционирования здания, а также системами противопожарной защиты и безопасности.
• Станции для электромобилей; парковка для велосипедов; раздевалки и ванные комнаты расположены на подземных уровнях с парковочными местами,
Стоимость аренды:
Парковочные места 90 евро без НДС в месяц.
Плата за обслуживание 3 евро без НДС в месяц за квадратный метр общей площади.
В здании есть и другие свободные офисные помещения.
Смотр недвижимости
Мы можем организовать осмотр недвижимости в удобное для Вас время. Для этого, пожалуйста, обратитесь к ответственному риэлтору объявления и проинформируйте его, когда Вы хотели бы провести смотр.
Аренда недвижимости
Если Вам понравилась недвижимость и Вы хотите ее снять, мы подготовим и предоставим на согласование и подпись обеим сторонам договор аренды и акт сдачи-приемки недвижимости. Обычно со съемщика недвижимости требуется предоплата аренды за первый месяц и залог возмещения убытков арендодателю в размере одной арендной платы. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект риэлтору для получения более подробной информации о порядке аренды недвижимости.
Дополнительные услуги
С нами Вы можете не только арендовать недвижимость, но и воспользоваться рядом дополнительных услуг. Мы можем предложить Вам услуги по страхованию движимого и недвижимого имущества, страхованию жизни, а также медицинское и авто-страхование, строительные и ремонтные работы, меблировку, юридические и бухгалтерские услуги и др.
Прочтите текст на других языках (автоматический перевод)
Месторасположение (приблизительно)
Красным маркером на карте указано приблизительное месторасположение этого объекта недвижимости.
Наши лучшие предложения по аренда в София, Болгария
Недвижимость по району, София
- Недвижимость в р-н«Крыстова Вада«
- Недвижимость в р-н«Малинова Долина«
- Недвижимость в р-н«Манастирски Ливади- Восток«
- Недвижимость в р-н«Центр«
- Недвижимость в р-н«Бояна«
- Недвижимость в р-н«Лозенец«
- Недвижимость в р-н«Драгалевци«
- Недвижимость в р-н«Витоша«
- Недвижимость в р-н«Овча Купел«
- Недвижимость в р-н«Младост 4«